The housing cooperative Wohnungsgenossenschaft NORIS eG, based in Nuremberg, focuses on providing secure and socially responsible housing for its members. Its portfolio comprises 290 buildings with a total of 2,509 apartments, as well as various commercial units and parking spaces within the city area. The company actively manages its property portfolio, characterized by comprehensive modernization and maintenance measures as well as the progressive digitalization of building infrastructure. With an equity ratio of 55.9%, the cooperative possesses a solid financial foundation to implement its long-term climate goals.
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Nürnberg Local Court, GnR 46 (as of 20 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Markus Höhenberger | Vorstand | Gunzenhausen |
| Roland Schmid | Vorstand | Nürnberg |
| Raimund Wölfel | Vorstand | Fürth |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Nürnberg Local Court, GnR 46 (as of 20 October 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 15.09.2023 | Company Name Change | Wohnungsgenossenschaft NORIS eG |
| 15.09.2023 | Satzung amended | Satzung |
| 19.09.2019 | Business Purpose Update | Gegenstand geändert, nun: Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen. |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Nürnberg Local Court, GnR 46 (as of 20 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis€9.4M2 | €2,316,329 | €81,974,990 | — |
| 2023 | Rohergebnis€7.3M2 | €695,613 | €78,046,571 | — |
| 2022 | Rohergebnis€6.7M2 | €653,424 | €78,999,747 | — |
| 2021 | Rohergebnis€7.5M2 | €1,172,557 | €78,556,113 | — |
| 2020 | Rohergebnis€8.6M2 | €2,358,899 | €77,361,669 | — |
| 2019 | Rohergebnis€8.7M2 | €2,444,284 | €78,201,118 | — |
| 2018 | Rohergebnis€8.2M2 | €2,286,826 | €75,752,355 | — |
| 2017 | Rohergebnis€7.8M2 | €2,084,267 | €75,645,181 | — |
| 2016 | Rohergebnis€6.4M2 | €1,082,389 | €75,544,934 | — |
| 2015 | Rohergebnis€7.6M2 | €2,198,824 | €73,608,463 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Nürnberg Local Court, GnR 46 (as of 20 October 2026)
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| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €2,601,437 | 44.1% |
| Depreciation | €2,732,874 | 46.3% |
| Interest & Similar | €570,382 | 9.7% |
