GAG Immobilien AG is the leading corporate group in the Cologne housing market, providing broad segments of the population with secure housing under socially acceptable conditions. The business model includes managing over 46,000 of its own apartments as well as third-party properties. In addition to property management, the company undertakes tasks in project development, energy-efficient modernization, and urban development measures. The corporate strategy is increasingly focusing on the decarbonization of the portfolio and the creation of livable residential neighborhoods.
(1)Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit sicherem Wohnraum zu sozial angemessenen Bedingungen. (2) Zur Erfüllung ihres Gegenstands kann die Gesellschaft Grundstücke erwerben, belasten, bebauen, verwalten und veräußern. (3) Die Gesellschaft kann alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören auch die Betreuung von Bauvorhaben, die Sanierung von Bauten, die Betreuung von Sanierungsvorhaben sowie die Durchführung städtebaulicher Maßnahmen im Zusammenhang mit der Erneuerung oder Entwicklung von Wohngebieten. (4) Die Gesellschaft kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. (5) Die Gesellschaft kann darüber hinaus im Zusammenhang mit der Tätigkeit insbesondere der GAG-Servicegesellschaft mbH für die Gesellschaften und Mieter folgende Aufgaben übernehmen: a) Erwerb, Errichtung, Verwaltung und Betrieb von technischen Anlagen und Geräten sowie die Bereitstellung von Ausstattung und Einrichtungsgegenständen zur Versorgung von Mietern mit Wärme und Energie. b)Erbringung und Vermittlung energiewirtschaftlicher Dienstleistungen, insbesondere Energielieferung, Mieterstrom, Energieeffizienz Maßnahmen, Energiespeicherbewirtschaftung.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 901 (as of 27 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Christian Eiff | Vorstand | Köln |
| Anne Keilholz | Vorstand | Berlin |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 901 (as of 27 October 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 24.06.2022 | Business Purpose Update | (1)Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit sicherem Wohnraum zu sozial angemessenen Bedingungen. (2) Zur Erfüllung ihres Gegenstands kann die Gesellschaft Grundstücke erwerben, belasten, bebauen, verwalten und veräußern. (3) Die Gesellschaft kann alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören auch die Betreuung von Bauvorhaben, die Sanierung von Bauten, die Betreuung von Sanierungsvorhaben sowie die Durchführung städtebaulicher Maßnahmen im Zusammenhang mit der Erneuerung oder Entwicklung von Wohngebieten. (4) Die Gesellschaft kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. (5) Die Gesellschaft kann darüber hinaus im Zusammenhang mit der Tätigkeit insbesondere der GAG-Servicegesellschaft mbH für die Gesellschaften und Mieter folgende Aufgaben übernehmen: a) Erwerb, Errichtung, Verwaltung und Betrieb von technischen Anlagen und Geräten sowie die Bereitstellung von Ausstattung und Einrichtungsgegenständen zur Versorgung von Mietern mit Wärme und Energie. b)Erbringung und Vermittlung energiewirtschaftlicher Dienstleistungen, insbesondere Energielieferung, Mieterstrom, Energieeffizienz Maßnahmen, Energiespeicherbewirtschaftung. |
| 17.11.2020 | Satzung amended | Satzung |
| 27.11.2019 | Satzung amended | Satzung |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 21.08.2023 | Capital Decrease | -6.864 € | 16.434.779 € |
| 22.08.2022 | Capital Decrease | -12.324 € | 16.441.643 € |
| 08.11.2021 | Capital Decrease | -39.520 € | 16.453.967 € |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 901 (as of 27 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Rohergebnis€260M2 | €39,946,997 | €3,844,417,898 | — |
| 2024 | €430,259,607 | €40,126,535 | €3,649,727,925 | 647 |
| 2023 | €440,725,021 | €37,649,990 | €3,578,494,783 | 621 |
| 2022 | €395,712,593 | €23,514,029 | €3,405,618,187 | 619 |
| 2021 | €363,667,931 | €40,855,047 | €3,270,130,832 | 603 |
| 2020 | €365,863,984 | €54,901,411 | €3,178,485,658 | 580 |
| 2019 | €347,691,592 | €53,016,895 | €3,088,710,690 | 564 |
| 2018 | €337,165,227 | €45,168,788 | €3,012,153,280 | 552 |
| 2017 | €348,240,959 | €44,583,016 | €2,865,541,294 | 532 |
| 2016 | €319,398,415 | €62,671,422 | €2,721,412,349 | 517 |
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 901 (as of 27 October 2026)
Sababa 31. Grundstücks GmbH
Berlin · Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
HS Immobilien GmbH
Bochum · Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
ISK Immobilien- und Servicegesellschaft Karlsruhe mbH
Karlsruhe · Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €61,240,485 | 15.6% |
| Material Costs | €207,697,912 | 52.9% |
| Depreciation | €88,656,296 | 22.6% |
| Interest & Similar | €35,326,795 | 9.0% |
