Erbbauverein Köln eG

DER3306.GnR615|Deutz-Kalker-Straße 37, 50679 Köln|1913

Gewinn3 Mio. €

Umsatz19,5 Mio. €

Mitarbeiter18

Bilanz162,9 Mio. €

Zusammenfassung

Die Erbbauverein Koeln eG ist eine Wohnungsbaugenossenschaft mit Sitz in Koeln, die primär die Wohnungsversorgung ihrer 3.362 Mitglieder sicherstellt. Das Unternehmen bewirtschaftet einen Bestand von 2.299 Wohnungen sowie 711 Garagen und 11 gewerblichen Einheiten. Mit einer Bilanzsumme von 162,9 Millionen Euro und einer Eigenkapitalquote von 45,54 % verfügt die Genossenschaft über eine solide finanzielle Basis. Neben der Bestandsbewirtschaftung realisiert das Unternehmen Neubauprojekte, wie etwa das Vorhaben in Köln-Vogelsang mit 104 Wohneinheiten.

Unternehmensgegenstand (Handelsregister)

Zweck der Genossenschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung der Mitglieder. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.

KlassifizierungWZ 2025

M.68.11.1 - Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen

Produkte

Wohnungen Garagen Gewerbeimmobilien

Chancen und Risiken

Wachstum Bestandsverdichtung Energieeffizienz Zugang Wohnungsneubau

Baukosten Leitzinsentwicklung Klimawandel Leerstand Finanzierung Regulatorische Vorgaben

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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 615 (Stand 20. August 2026)

Unternehmensstruktur

Gesellschafter

Name	Typ	Stadt
Marc Mendelsohn	Vorstand	Sprockhövel
Werner Roche	Vorstand	Brühl
Christian von Engel	Vorstand	Bergisch Gladbach

Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 615 (Stand 20. August 2026)

Unternehmenshistorie

Geschäftsführung

Datum	Ereignistyp	Ereignis
19.12.2023	Änderung des Gegenstands	Zweck der Genossenschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung der Mitglieder. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.
19.12.2023	Satzung geändert	Satzung
24.07.2020	Satzung geändert	Satzung

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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 615 (Stand 20. August 2026)

Finanzen

Finanzkennzahlen im Zeitverlauf — Erbbauverein Köln eG
Jahr	Umsatz	Gewinn	Bilanz	Mitarbeiter
2024	19.547.515 €	2.966.383 €	162.886.608 €	18
2023	18.782.881 €	3.103.530 €	150.561.376 €	20
2022	18.352.916 €	3.317.253 €	138.982.435 €	21
2021	17.843.576 €	3.384.367 €	139.308.876 €	19
2020	17.856.253 €	3.973.221 €	139.244.006 €	20
2019	17.563.987 €	2.980.849 €	138.564.000 €	20
2018	17.395.544 €	3.763.675 €	138.879.000 €	22
2017	—	3.943.559 €	138.326.795 €	—
2016	16.471.808 €	3.247.902 €	137.494.682 €	201
2015	Rohergebnis10,8 Mio. €²	2.518.016 €	136.906.781 €	194

¹ Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.

² Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.

Quelle: Unternehmensregister