Die Volks- Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG ist eine Wohnungsbaugenossenschaft, die sich auf die Bewirtschaftung, Errichtung und Betreuung von Immobilien in Frankfurt am Main und Umgebung konzentriert. Das Unternehmen verwaltet einen Bestand von 4.375 Wohnungen sowie zahlreiche Garagen und Gewerbeeinheiten, wobei der Fokus auf generationsübergreifendem Eigentum und langfristiger Beständigkeit liegt. Zusätzlich betreibt die Genossenschaft eine eigene Spareinrichtung, die Mitgliedern attraktive Sparprodukte bietet und gleichzeitig als Refinanzierungsinstrument für den Wohnungsbau dient. Mit einer Bilanzsumme von rund 224,8 Millionen Euro und einer Eigenkapitalquote von 32,9 % verfolgt die VBS eG eine nachhaltige Investitionsstrategie, die insbesondere energetische Modernisierungen und Aufstockungsprojekte umfasst.
1) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. 2) Die Genossenschaft kann Spareinlagen nur von ihren Mitgliedern oder deren Angehorigen im Sinne der Abgabenordnung hereinnehmen. Die Grundsätze für den Sparverkehr zwischen der Genossenschaft und den Sparern richten sich nach den "Besonderen Satzungsbestimmungen" gemäß Teil B dieser Satzung (Sparordnung). Die Sparordnung ist fester Bestandteil dieser Satzung. Änderungen der Sparordnung sind Satzungsänderungen. 3) Der Geschäftsbetrieb der Genossenschaft erstreckt sich auf die Stadt Frankfurt am Main und die unmittelbar angrenzenden Stadt- und Landkreise. 4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. 5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 Buchstabe d die Voraussetzungen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Karin Lenz | Vorstand | Frankfurt am Main |
| Jörg Schumacher | Vorstand | Karben |
| Ulrich Tokarski | Vorstand | Rosbach v. d. Höhe |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 06.11.2024 | Satzung geändert | Satzung |
| 16.08.2023 | Änderung des Gegenstands | 1) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. 2) Die Genossenschaft kann Spareinlagen nur von ihren Mitgliedern oder deren Angehorigen im Sinne der Abgabenordnung hereinnehmen. Die Grundsätze für den Sparverkehr zwischen der Genossenschaft und den Sparern richten sich nach den "Besonderen Satzungsbestimmungen" gemäß Teil B dieser Satzung (Sparordnung). Die Sparordnung ist fester Bestandteil dieser Satzung. Änderungen der Sparordnung sind Satzungsänderungen. 3) Der Geschäftsbetrieb der Genossenschaft erstreckt sich auf die Stadt Frankfurt am Main und die unmittelbar angrenzenden Stadt- und Landkreise. 4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. 5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 Buchstabe d die Voraussetzungen. |
| 16.08.2023 | Satzung geändert | Satzung |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 16.10.2009 | Kapitalerhöhung | +12 € | 625 € |
| 24.02.2005 | Stammkapital festgesetzt | — | 613 € |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34.332.774 € | 3.416.314 € | 224.777.036 € | 42 |
| 2023 | 32.116.382 € | 3.988.000 € | 226.818.072 € | 41 |
| 2022 | 30.420.363 € | 4.023.055 € | 220.756.610 € | 40 |
| 2021 | 29.866.556 € | 2.777.577 € | 204.242.488 € | 39 |
| 2020 | 29.181.655 € | 2.835.931 € | 192.044.653 € | 37 |
| 2019 | 27.919.663 € | 4.243.069 € | 187.400.835 € | 35 |
| 2018 | 16.662.686 € | 3.766.819 € | 176.224.431 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 4.692.171 € | 32.3% |
| Abschreibungen | 7.793.739 € | 53.7% |
| Zinsen u. ä. | 2.027.179 € | 14.0% |
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