gws-Wohnen Dortmund-Sued eG is a housing cooperative based in Dortmund, focused on providing secure and socially responsible housing. As of the 2024 balance sheet date, the company manages a portfolio of 3,773 apartments and 45 commercial units, totaling 260,138 m² of floor space. Beyond property management, the business model includes the construction, acquisition, and comprehensive modernization of real estate to ensure long-term rental viability. The company places a particular emphasis on energy-efficient renovations and the reduction of CO2 emissions within its portfolio.
1. Förderung der Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. 2. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. 3. Die Genossenschaft kann lnhaberschuldverschreibungen ausgeben. 4. Beteiligungen sind zulässig. 5. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 der Satzung die Voraussetzungen.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Dortmund Local Court, GnR 438 (as of 5 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Boris Deuter | Vorstand | Lünen |
| Wolfgang Schwingel | Vorstand | Dortmund |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Dortmund Local Court, GnR 438 (as of 5 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 14.10.2024 | Registered Seat Change | Nach Städtischer Straßenumbenennung, |
| 14.10.2024 | Business Address Change | Hörder Bahnhofstr. 1, 44263 Dortmund |
| 04.09.2023 | Satzung amended | Satzung |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 05.05.2008 | Capital Decrease | -900 € | 1.100 € |
| 05.03.2004 | Share Capital Set | — | 2.000 DM |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Dortmund Local Court, GnR 438 (as of 5 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €28,377,000 | €785,000 | €159,753,447 | — |
| 2024 | €27,112,000 | €1,221,000 | €154,057,523 | 35 |
| 2023 | €25,284,000 | €465,000 | €146,954,001 | 28 |
| 2022 | €26,600,000 | €632,000 | €146,307,856 | 34 |
| 2021 | €23,377,000 | €626,000 | €141,601,296 | 35 |
| 2020 | €21,862,000 | -€135,000 | €137,062,024 | 34 |
| 2019 | €21,251,036 | €3,658,759 | €133,123,076 | 33 |
| 2018 | €20,671,981 | €3,418,581 | €126,484,647 | 33 |
| 2017 | €20,157,060 | €3,562,150 | €125,824,430 | 33 |
| 2016 | €19,821,204 | €3,435,785 | €124,610,938 | 37 |
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Dortmund Local Court, GnR 438 (as of 5 November 2026)
DEMOS Wohnbau GmbH
München · Bau von Gebäuden (ohne Fertigteilbau)
Stadtentwicklung Pirmasens GmbH (SEP)
Pirmasens · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
GNO Drei Beteiligungs GmbH
Grünwald · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Cost of Goods Sold | €670,186 | 100.0% |
