WIS Wohnungsbaugesellschaft im Spreewald mbH, based in Lübbenau/Spreewald (commercial register B 1596, Cottbus), is a medium-sized corporation with subscribed capital of TEUR 5,475. The company builds, acquires, rents, sells, manages and modernizes apartments and provides related housing-management services. As of 31-12-2024 WIS manages 5,350 units, including 5,287 apartments with 312,141 sqm of residential space, and owns 734,276 sqm of land. The group fully owns several subsidiaries (e.g., Spreewelten GmbH, BEKOTEC GmbH, SIS Servicegesellschaft), expanded its housing stock via the merger with the Wohnbaugesellschaft Vetschau/Spreewald effective 01-01-2023, and emphasizes socially balanced rent policies.
Soweit zur Wohnraumversorgung erforderlich, beschafft sie sich Wohnungen durch Errichtung, Kauf, Miete, Pacht, Nießbrauch, als Treuhänder oder in anderer rechtlicher Weise. Den von ihr verwalteten Wohnungsbestand erhält oder versetzt die Gesellschaft in einen zeitgemäßen, den Wohnungsbedürfnissen entsprechenden Zustand. Weiterer Gesellschaftszweck: kann die Gesellschaft 1.) den Bau und die Modernisierung von Wohnungen betreuen, 2.) fremde Wohnungen verwalten, 3.) Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen für Wohnungen errichten oder erwerben und betreiben, 4.) bei eigenen und betreuten Bauvorhaben im Einklang mit den städtebaulichen Zielen Räume für Zwecke der öffentlichen Verwaltung, für Gewerbebetriebe, für den Gemeinbedarf, insbesondere für kulturelle, religiöse, soziale oder Sporteinrichtungen errichten. 5.) im Übrigen alle im Zusammenhang mit eigenen und verwalteten Liegenschaften im Bereich der Wohnungswirtschaft, der Wohnungsverwaltung, des Städtebaus, der Stadtplanung und -gestaltung anfallenden sowie die damit zusammenhängenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft errichtet, erwirbt, vermietet und veräußert Wohnungen, die grundsätzlich nach Größe, Ausstattung und Preis für breite Schichten der Bevölkerung geeignet sind, mit dem Ziel einer ausreichenden Wohnungsversorgung aller Bevölkerungsschichten entsprechend ihren unterschiedlichen Wohnbedürfnissen.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Cottbus Local Court, HRB 1596 (as of 3 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Michael Jakobs | Geschäftsführer(in) | Lübbenau/Spreewald |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Cottbus Local Court, HRB 1596 (as of 3 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 21.07.2023 | Company Name Change | WIS Wohnungsbaugesellschaft im Spreewald mbH |
| 21.07.2023 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| 27.02.2017 | Business Address Change | Oer-Erkenschwick-Platz 1, 03222 Lübbenau/Spreewald |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 21.07.2023 | Capital Increase | +475.000 € | 5.475.000 € |
| 13.08.2008 | Capital Increase | +4.950.000 € | 5.000.000 € |
| 21.07.2005 | Share Capital Set | — | 50.000 DM |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Cottbus Local Court, HRB 1596 (as of 3 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €30,157,485 | €2,412,790 | €179,802,448 | — |
| 2024 | €29,416,771 | €1,923,889 | €182,803,818 | 52 |
| 2023 | Rohergebnis€13.9M2 | €1,654,718 | €186,896,921 | 47 |
| 2022 | Rohergebnis€12.3M2 | €2,568,610 | €160,781,620 | 46 |
| 2021 | Rohergebnis€12.5M2 | €2,646,453 | €163,826,497 | 41 |
| 2020 | Rohergebnis€12.5M2 | €2,757,404 | €162,370,045 | 41 |
| 2019 | Rohergebnis€12.6M2 | €2,720,220 | €165,066,348 | 42 |
| 2018 | Rohergebnis€12.6M2 | €2,114,311 | €168,385,746 | 42 |
| 2017 | Rohergebnis€12.3M2 | €2,046,322 | €171,728,959 | 43 |
| 2016 | Rohergebnis€12.2M2 | €2,133,497 | €174,470,501 | 42 |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Cottbus Local Court, HRB 1596 (as of 3 November 2026)
Gesellschaft für Stadterneuerung und Stadtentwicklung Baden-Baden mbH
Baden-Baden · Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen mbH
Friedrichshafen · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
GEWOG Wohnungsbau- und Wohnungsfürsorgegesellschaft der Stadt Bayreuth mit beschränkter Haftung
Bayreuth · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €3,383,493 | 11.8% |
| Material Costs | €17,688,021 | 61.8% |
| Depreciation | €6,611,485 | 23.1% |
| Interest & Similar | €953,053 | 3.3% |