Charlottenburger Baugenossenschaft eG

DEF1103R.GnR139B|Hardenbergstraße 31, 10623 BerlinGermany|2005

Profit€6.8M

Employees125

Balance€318.1M

About

Charlottenburger Baugenossenschaft eG is a Berlin-based housing company focused on the management of its own residential buildings, commercial spaces, and parking facilities. With a portfolio of 8,827 rental units, the cooperative aims to provide secure and socially responsible housing for its members. Strategically, the company targets a climate-neutral real estate portfolio by 2045, with energy-related modernizations and new construction projects being central components of its business activities. The cooperative finances its operations primarily through rental income and long-term loans, maintaining a stable equity ratio of 31.6%.

Business purpose (commercial register)

Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb, die Vermittlung und die Veräußerung von Immobilien sind kein eigenständiger Geschäftszweck der Genossenschaft. Sie kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig.

ClassificationWZ 2025

M.68.12.3 - Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke M.68.12.2 - Bauträger für Wohngebäude M.68.11.2 - Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden O.81.30.2 - Erbringung von sonstigen gärtnerischen Dienstleistungen M.68.31.2 - Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte

Products

Wohnungen Gewerbeimmobilien Garagen Stellplatz Mietgärten

Opportunities & Risks

Wohnungen Modernisierung Dekarbonisierung Wachstum Wohnungsneubau Fernwärme

Energiepreise Leitzinsentwicklung Baukosten Enteignungsrisiko Personalmangel CO2-Bepreisung IT-Sicherheit

This summary was generated with the help of AI. See our Data Quality Notice. Report error?

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, GnR 139 (as of 1 October 2026)

Company Structure

Shareholders

Name	Type	City
Dirk Enzesberger	Vorstand	Großbeeren
Carsten-Michael Röding	Vorstand	Berlin

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, GnR 139 (as of 1 October 2026)

Company History

Management

Date	Event Type	Event
31.01.2022	Business Purpose Update	Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb, die Vermittlung und die Veräußerung von Immobilien sind kein eigenständiger Geschäftszweck der Genossenschaft. Sie kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig.
17.02.2010	Business Purpose Update	Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb und die Veräußerung von Immobilien kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig.
28.10.2005	Company Name Registered	Charlottenburger Baugenossenschaft eG

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, GnR 139 (as of 1 October 2026)

Financials

Key financial figures over time — Charlottenburger Baugenossenschaft eG
Year	Revenue	Profit	Balance	Employees
2024	Rohergebnis€29.1M²	€6,827,007	€318,051,884	—
2023	Rohergebnis€26.8M²	€5,240,559	€311,320,948	125
2022	Rohergebnis€27.7M²	€6,959,525	€302,275,330	125
2021	Rohergebnis€26.9M²	€6,987,402	€287,243,322	125
2020	Rohergebnis€25.1M²	€5,956,102	€263,275,194	127
2019	Rohergebnis€24.4M²	€5,599,874	€253,305,570	125
2018	Rohergebnis€22.4M²	€4,827,244	€219,626,604	126
2017	Rohergebnis€22.4M²	€5,226,675	€213,457,319	127
2016	Rohergebnis€23.1M²	€6,018,241	€214,100,600	125
2015	Rohergebnis€20.9M²	€3,240,058	€204,018,697	128

¹ Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.

² Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.

Source: German Company Register (Unternehmensregister)

Register Files

Current Printout (AD)

Chronological Printout (CD)

Articles of Association

Registration Application

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, GnR 139 (as of 1 October 2026)

Similar Companies

Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord eG

Essen · Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke

€30.0M

Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung

Haar · Bauträger für Wohngebäude

€8.4M

HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH

Schwäbisch Hall · Bauträger für andere Gebäude und Bauwerke

€15.1M

Annual Financial Statements

Annual Report 2024Published on 15 October 2025

Annual Report 2023Published on 19 July 2024

Annual Report 2022Published on 9 October 2023

Annual Report 2021Published on 29 November 2022

Annual Report 2020Published on 15 December 2021

Annual Report 2019Published on 18 November 2020

Annual Report 2018Published on 27 February 2020

Annual Report 2017Published on 17 August 2018

Annual Report 2016Published on 3 January 2018

Annual Report 2015Published on 26 October 2016

Annual Report 2014Published on 2 November 2015

Annual Report 2013Published on 15 January 2015

Annual Report 2012Published on 3 December 2013

Annual Report 2011Published on 16 November 2012

Annual Report 2010Published on 2 December 2011

Annual Report 2009Published on 10 January 2011

Annual Report 2008Published on 12 April 2010

Annual Report 2007Published on 2 March 2009

Annual Report 2006Published on 7 November 2007

Source: German Company Register (Unternehmensregister)

Cost type	Amount	Share
Personnel Costs	€7,886,202	38.7%
Depreciation	€8,108,557	39.8%
Interest & Similar	€4,360,266	21.4%

Charlottenburger Baugenossenschaft eG

About

Business purpose (commercial register)

ClassificationWZ 2025

Products

Opportunities & Risks

Company Structure

Company History

Financials

Register Files

Similar Companies

Annual Financial Statements

Cost Distribution (2024)

Trends