GRWS Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH is a municipal housing company (City of Rosenheim 87.5%, Culture and Sports Foundation 12.5%) founded on 10 April 1985 with the purpose of providing secure and socially appropriate housing. The company constructs, manages, operates and administers buildings in all legal and usage forms and also provides communal facilities, shops, commercial buildings and social, economic and cultural services. As of 31 December 2024 GRWS managed 1,916 rental apartments, 35 commercial units and 1,346 garage/underground parking spaces with a total living and usable area of 130,206.01 m². In the 2024 financial year the company generated revenues of €17.6 million and a net profit of €2,400,466.80; equity amounts to €57.0 million with an equity ratio of 28.3%.
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts¬ und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen, die im Eigentum oder Erbbaurecht der Gesellschaft, der Stadt Rosenheim, deren Stiftungen und Betriebe stehen. Sie kann außerdem für die in Satz 1 genannten Maßnahmen alle anfallenden Aufgaben der Wohnungswirtschaft des Städtebaues und der Infrastruktur übernehmen, Grundstücke erwerben, baureif machen, belasten und veräußern, sowie Erbbaurechte ausgeben. Zu diesem Zweck kann sie auch Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Traunstein Local Court, HRB 4271 (as of 31 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Uwe Heller | Geschäftsführer(in) | München |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Traunstein Local Court, HRB 4271 (as of 31 October 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 08.02.2017 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| 15.04.2011 | Business Address Registered | Weinstr. 10, 83022 Rosenheim |
| 15.04.2011 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 23.08.2004 | Capital Decrease | -7.800.000 € | 8.200.000 € |
| 20.04.2001 | Share Capital Set | — | 16.000.000 DM |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Traunstein Local Court, HRB 4271 (as of 31 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis€10.4M2 | €2,401,417 | €201,595,750 | 22 |
| 2023 | Rohergebnis€9.8M2 | €2,637,268 | €192,907,129 | 21 |
| 2022 | Rohergebnis€8.9M2 | €2,775,331 | €180,172,692 | 21 |
| 2021 | Rohergebnis€8.1M2 | €1,894,204 | €158,703,367 | 23 |
| 2020 | Rohergebnis€27.2M2 | €17,903,378 | €132,222,353 | 27 |
| 2019 | Rohergebnis€7.4M2 | €1,160,731 | €119,042,108 | 23 |
| 2018 | Rohergebnis€7.3M2 | €934,055 | €110,796,501 | 25 |
| 2017 | Rohergebnis€7M2 | €1,744,794 | €103,761,450 | 23 |
| 2016 | Rohergebnis€7.2M2 | €1,654,400 | €98,912,490 | 24 |
| 2015 | Rohergebnis€7.9M2 | €1,894,707 | €94,923,774 | 24 |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Traunstein Local Court, HRB 4271 (as of 31 October 2026)
Dürener Bauverein Aktiengesellschaft
Düren · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Kirschner Wohnbau GmbH
Freiburg im Breisgau · Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG
Menden · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €1,780,822 | 24.0% |
| Depreciation | €3,587,672 | 48.3% |
| Interest & Similar | €2,063,481 | 27.8% |
