WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Rostock. Es ist im Handelsregister des Amtsgerichts Rostock unter HRB 1229 eingetragen. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1990. Im Geschäftsjahr 2023 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 247.377.293 € und beschäftigte 676 Mitarbeiter.
Die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH ist ein in der Hansestadt verwurzeltes Wohnungs- und Immobilienunternehmen, das rund 35.000 eigene Wohnimmobilien verwaltet und vermietet. Das Leistungsspektrum umfasst die Neuvermietung und den Kauf von Wohnungen, die Vermittlung von Gewerberäumen, die Verwaltung von Haus- und Wohneigentum sowie die Bereitstellung von temporärem Wohnraum über die WIROtel-Reihe. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen die Schwimmhalle Gehlsdorf, stellt Sportplätze und Sporthallen zur Verfügung und bietet Mieter-Serviceleistungen wie Carsharing, Sozialberatung und einen Pflegedienst an. Die Zielgruppe besteht hauptsächlich aus Mietern, Wohnungssuchenden, Investoren und Eigentümergemeinschaften in Rostock und Warnemünde. Mit mehr als 670 Beschäftigten zählt die Gesellschaft zu den größten Wohnungsunternehmen Norddeutschlands und versorgt nahezu jeden dritten Rostocker mit Wohnraum. Das unternehmerische Profil zeichnet sich durch einen starken Fokus auf bezahlbares, nachhaltiges Wohnen, digitale Mieterportale und die Entwicklung lebendiger Quartiere aus.
- Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung (gemeinnützige Zielsetzung). - Die Gesellschaft vermietet Wohnungen, deren Preis sich aus der Notwendigkeit zur Kostendeckung unter Beachtung des sozialen Mietrechtes ergibt. - Die Gesellschaft kann bei Beachtung ihres öffentlichen Zwecks Wohnungen und Gebäude in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, sanieren, veräußern und bewirtschaften. Sie kann außerdem auch gewerbliche, kulturelle, sportliche und sonstige Einrichtungen errichten, verwalten, sanieren und veräußern. Sie kann wohnbegleitende oder sonstige Dienst- und Unterstützungsleistungen für Pflegebedürftige und/oder deren Angehörige und allgemeine Sozialberatung und die soziale Betreuung und Beratung von Mietern, Pflegebedürftigen und/oder deren Angehörigen, erbringen und, etwa durch Tochtergesellschaften, vgl. Abs. (6) dieser Bestimmung, erbringen lassen. - Die Gesellschaft ist zur Vornahme sonstiger Handlungen berechtigt, die geeignet sind, den öffentlichen Zweck des Unternehmens unmittelbar zu fördern, insbesondere die Beteiligung an wirtschaftsfördernden Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsmarktes im Rahmen des Unternehmensgegenstandes. - Die Gesellschaft kann außerdem bei Beachtung des öffentlichen Zwecks alle anfallenden Aufgaben im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der im Zusammenhang damit notwendigen Infrastruktur übernehmen. - Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen, sofern dieses dem Gesellschaftszweck in besonderem Maße unmittelbar förderlich ist. - Die Tätigkeit der Gesellschaft beschränkt sich in der Regel auf das Gebiet der Hansestadt Rostock.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Ingo Hübner | Geschäftsführer(in) | Berlin |
| Ralf Zimlich | Geschäftsführer(in) | Rostock |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
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| 08.06.2019 | Änderung des Gegenstands | Gegenstand von Amts wegen berichtigt, nun: - Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung (gemeinnützige Zielsetzung). - Die Gesellschaft vermietet Wohnungen, deren Preis sich aus der Notwendigkeit zur Kostendeckung unter Beachtung des sozialen Mietrechtes ergibt. - Die Gesellschaft kann bei Beachtung ihres öffentlichen Zwecks Wohnungen und Gebäude in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, sanieren, veräußern und bewirtschaften. Sie kann außerdem auch gewerbliche, kulturelle, sportliche und sonstige Einrichtungen errichten, verwalten, sanieren und veräußern. Sie kann wohnbegleitende oder sonstige Dienst- und Unterstützungsleistungen für Pflegebedürftige und/oder deren Angehörige und allgemeine Sozialberatung und die soziale Betreuung und Beratung von Mietern, Pflegebedürftigen und/oder deren Angehörigen, erbringen und, etwa durch Tochtergesellschaften, vgl. Abs. (6) dieser Bestimmung, erbringen lassen. - Die Gesellschaft ist zur Vornahme sonstiger Handlungen berechtigt, die geeignet sind, den öffentlichen Zweck des Unternehmens unmittelbar zu fördern, insbesondere die Beteiligung an wirtschaftsfördernden Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsmarktes im Rahmen des Unternehmensgegenstandes. - Die Gesellschaft kann außerdem bei Beachtung des öffentlichen Zwecks alle anfallenden Aufgaben im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der im Zusammenhang damit notwendigen Infrastruktur übernehmen. - Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen, sofern dieses dem Gesellschaftszweck in besonderem Maße unmittelbar förderlich ist. - Die Tätigkeit der Gesellschaft beschränkt sich in der Regel auf das Gebiet der Hansestadt Rostock. |
| 06.06.2019 | Änderung des Gegenstands | - Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung (gemeinnützige Zielsetzung). - Die Gesellschaft vermietet Wohnungen, deren Preis sich aus der Notwendigkeit zur Kostendeckung unter Beachtung des sozialen Mietrechtes ergibt. - Die Gesellschaft kann bei Beachtung ihres öffentlichen Zwecks Wohnungen und Gebäude in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, sanieren, veräußern und bewirtschaften. Sie kann außerdem auch gewerbliche, kulturelle, sportliche und sonstige Einrichtungen errichten, verwalten, sanieren und veräußern. Sie kann wohnbegleitende oder sonstige Dienst- und Unterstätzungsleistungen für Pflegebedürftige und/oder deren Angehörige und allgemeine Sozialberatung und die soziale Betreuung und Beratung von Mietern, Pflegebedürftigen und/oder deren Angehörigen, erbringen und, etwa durch Tochtergesellschaften, vg. Abs. (6) dieser Bestimmung, erbringen lassen. - Die Gesellschaft ist zur Vornahme sonstiger Handlungen berechtigt, die geeignet sind, den öffentlichen Zweck des Unternehmens unmittelbar zu fördern, insbesondere die Beteiligung an wirtschaftsfördernden Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsmarktes im Rahmen des Unternehmensgegenstandes. - Die Gesellschaft kann außerdem bei Beachtung des öffentlichen Zwecks alle anfallenden Aufgaben im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der im Zusammenhang damit notwendigen Infrastruktur übernehmen. - Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen, sofern dieses dem Gesellschaftszweck in besonderem Maße unmittelbar förderlich ist. - Die Tätigkeit der Gesellschaft beschränkt sich in der Regel auf das Gebiet der Hansestadt Rostock. |
| 06.06.2019 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| Date | Title | Role | Type | Awarded | Counterpart | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.5.2026 | Microsoft CSP-Produkte - Subscription von Lizenzen | Buyer | supplies | 736.441 € | Group24 AG | |
| 12.5.2026 | BV Ziolkowskistraße aus RV "Serielles Modulares Bauen" - Neubau MFH | Buyer | works | 2.914 € | MBN GmbH | |
| 11.5.2026 | Miete und Inspektion von Rauchwarnmeldern - WIRO Wohnen in Rostock WohnungsgesellschaftmbH - WT | Buyer | services | — | — |
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| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 247.377.293 € | 25.694.396 € | 1.547.568.762 € | 676 |
| 2022 | 251.557.372 € | 27.451.551 € | 1.480.421.986 € | 655 |
| 2021 | 243.211.926 € | 26.367.807 € | 1.456.349.378 € | 616 |
| 2020 | 239.711.595 € | 28.814.449 € | 1.472.311.215 € | 614 |
| 2019 | 241.552.446 € | 29.130.774 € | 1.477.790.041 € | 624 |
| 2018 | 228.211.076 € | 25.159.964 € | 1.480.832.999 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 39.326.576 € | 16.4% |
| Materialaufwand | 118.332.116 € | 49.3% |
| Abschreibungen | 66.192.769 € | 27.6% |
| Zinsen u. ä. | 16.169.564 € | 6.7% |
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