The Beamtenwohnungsverein München e.G. (bwv) is a cooperative founded in 1921 and based in Munich, specializing in the construction, acquisition, and management of residential property. As of December 31, 2024, the company manages a portfolio of 1,731 apartments with a total area of 142,035 m² as well as 24 commercial units. Its core business focuses on providing affordable housing for members in Munich and the surrounding districts. To ensure long-term housing supply, the cooperative continuously invests in modernization measures, energy-efficient renovations, and the expansion of its portfolio.
Der bwv errichtet, erwirbt und bewirtschaftet Wohnungen in allen Rechts- und Nutzungsformen. Er überlässt diese zu angemessenen Preisen. Er kann zur Ergänzung der wohnlichen Versorgung seiner Mitglieder Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Lädenund Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen bereitstellen. Beteiligungen sind zulässig. Der Geschäftsbetrieb des bwv erstreckt sich auf die Landeshauptstadt und die umliegenden Landkreise. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen die Voraussetzungen.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, GnR 816 (as of 31 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Christian Berg | Vorstand | München |
| Klaus Hofmeister | Vorstand | München |
| Axel Wirner | Vorstand | München |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, GnR 816 (as of 31 October 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 01.09.2008 | Satzung amended | Satzung |
| 29.10.2007 | Satzung amended | Satzung |
| 06.02.2007 | Business Purpose Update | Geändert, nun: Der bwv errichtet, erwirbt und bewirtschaftet Wohnungen in allen Rechts- und Nutzungsformen. Er überlässt diese zu angemessenen Preisen. Er kann zur Ergänzung der wohnlichen Versorgung seiner Mitglieder Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Lädenund Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen bereitstellen. Beteiligungen sind zulässig. Der Geschäftsbetrieb des bwv erstreckt sich auf die Landeshauptstadt und die umliegenden Landkreise. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen die Voraussetzungen. |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, GnR 816 (as of 31 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis€8.5M2 | €2,351,918 | €97,931,451 | — |
| 2023 | Rohergebnis€8.5M2 | €2,813,483 | €95,287,292 | — |
| 2022 | Rohergebnis€7.8M2 | €1,771,321 | €86,565,016 | — |
| 2021 | Rohergebnis€8.2M2 | €2,796,987 | €81,605,705 | — |
| 2020 | Rohergebnis€8M2 | €2,798,590 | €81,380,097 | — |
| 2019 | Rohergebnis€8.1M2 | €2,786,341 | €78,889,835 | — |
| 2018 | Rohergebnis€7.3M2 | €1,948,190 | €76,894,312 | — |
| 2017 | Rohergebnis€5.9M2 | €960,260 | €72,794,888 | — |
| 2016 | Rohergebnis€5.8M2 | €1,163,885 | €65,678,343 | — |
| 2015 | Rohergebnis€6.1M2 | €1,551,400 | €58,193,851 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, GnR 816 (as of 31 October 2026)
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| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €2,252,090 | 39.1% |
| Depreciation | €2,843,398 | 49.4% |
| Interest & Similar | €659,383 | 11.5% |
