Die Rhein-Neckar Wohnwerte GmbH ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG und betreibt als Bauträger schwerpunktmäßig Quartierentwicklung und Wohnungsbau in der Metropolregion Rhein‑Neckar, aktuell mit dem Projekt „Am Fluss“ in Speyer. Im Projekt „Am Fluss“ sind von insgesamt 354 Wohneinheiten 314 übergeben, 40 Wohneinheiten stehen noch zur Übergabe, und im fünften Bauabschnitt sind noch 31 Wohneinheiten zu verkaufen; der fünfte Bauabschnitt WATER:SIDE wurde im November 2024 fertiggestellt. Für das Geschäftsjahr 2024 weist die Gesellschaft Umsatzerlöse in Höhe von EUR 14.709.074,30 und ein Ergebnis vor Steuern von EUR 1.319.274,87 aus; der in 2024 erzielte Gewinn wurde im Rahmen des Ergebnisabführungsvertrags an die Muttergesellschaft abgeführt, sodass der ausgewiesene Jahresüberschuss in der Bilanz 0,00 EUR beträgt. Die Bilanzsumme belief sich zum 31. Dezember 2024 auf EUR 30.089.218,15, die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betrugen EUR 20.612.092,46 und das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00.
Der Erwerb, die Erschließung, die Bebauung und der Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere als Bauträger, die Vermittlung von Anzeigen sowie die Vermittlung von Immobilien und Finanzierungsgeschäften nach § 34 c GewO, insbesondere in der Metropolregion Rhein-Neckar.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Thomas Dorant | Geschäftsführer(in) | Hockenheim |
| Bernd Koch | Geschäftsführer(in) | Heidelberg |
| Sebastian Lorenz | Geschäftsführer(in) | Heidelberg |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15.729.940 € | 0 € | 30.089.218 € | — |
| 2023 | 49.426.516 € | 6.106.000 € | 33.758.367 € | — |
| 2022 | 46.065.000 € | 3.394.355 € | 22.814.018 € | — |
| 2021 | — | -1.948.757 € | 15.401.416 € | — |
| 2020 | 16.936.635 € | 1.330.201 € | 42.817.009 € | — |
| 2019 | 24.751.575 € | -567.721 € | 38.392.187 € | — |
| 2018 | 18.004.000 € | -790.000 € | 40.153.000 € | — |
| 2015 | — | -740.729 € | 40.267 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Materialaufwand | 10.802.804 € | 91.1% |
| Zinsen u. ä. | 1.052.920 € | 8.9% |
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