The company constructs, manages, services and administers properties and buildings of all kinds and may acquire, develop, prepare, renovate, encumber and sell land as well as conclude leasehold agreements. In fiscal year 2008 Baywoge invested 5,510 TEUR in construction investments to maintain and improve its housing stock. As of 31 December 2008 9,763 apartments were recognized on the balance sheet, with the portfolio concentrated in the Cologne/Leverkusen/Düsseldorf metropolitan area. On 1 April 2008 all employees were transferred to THS Wohnen by way of a business transfer and central property- and corporate-administration functions have since been performed from the head office in Gelsenkirchen.
Die Gesellschaft errichtet, bewirtschaftet, betreut und verwaltet Grundstücke und Bauten jeder Art in allen Rechts- und Nutzungsformen. Sie kann alle in den Bereichen der Herstellung, der Bewirtschaftung, der Betreuung und der Verwaltung von Grundstücken, Wohnungs-, Gewerbe- und sonstigen Bauten, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben und Tätigkeiten übernehmen; außerdem kann sie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Unternehmensgegenstand anbieten. Die Gesellschaft kann Grundstücke erwerben, entwickeln, erschließen, sanieren, belasten und veräußern sowie Erbbaurechtsverträge jeder Art schließen. Weiterhin kann die Gesellschaft gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen oder die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über grundstücksgleiche Rechte, Grundstücke, gewerbliche Räume und Wohnräume vermitteln und nachweisen sowie Bauvorhaben als Bauherr in eigenem Namen für eigene Rechnung und fremde Rechnung vorbereiten und durchführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden sowie Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen und für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereiten oder durchführen.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 48227 (as of 27 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Carsten Jasper | Geschäftsführer(in) | Münster |
| Christian Werth | Geschäftsführer(in) | Gelsenkirchen |
| Marcus Witkiewicz | Geschäftsführer(in) | Recklinghausen |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 48227 (as of 27 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | €63,258,000 | €84,000 | €540,520,000 | 29 |
| 2007 | €66,523,000 | €74,000 | €553,240,000 | 81 |
| 2006 | Rohergebnis€44.4M2 | €35,000 | €536,819,000 | 76 |
| 2005 | — | €35,000 | — | — |
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 48227 (as of 27 October 2026)
Allbau Managementgesellschaft mit beschränkter Haftung
Essen · Bauträger für Wohngebäude
Kurfürstenstrasse 41-44 Grundstücks GmbH
Berlin · Bauträger für Wohngebäude
Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mit beschränkter Haftung.
Ulm · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €1,958,000 | 3.6% |
| Material Costs | €21,392,000 | 39.5% |
| Depreciation | €5,670,000 | 10.5% |
| Interest & Similar | €25,114,000 | 46.4% |
