moderne stadt develops properties owned by the shareholders and subsidiaries to promote housing supply and the economic development of the city of Cologne. To achieve this purpose the company provides land and conducts full project planning and development; construction and planning services are generally carried out by third parties while the company acts as a management coordinator. It also provides project management and management services for third parties, may act as a redevelopment or development agent, and can found subsidiaries or invest in related companies. Its business activities are limited to the city of Cologne and the company is included in the consolidation circles of Stadtwerke Köln GmbH and the City of Cologne.
1) Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung eigener und im Eigentum der Gesellschafter - inkl. Tochterunternehmen - befindlicher Liegenschaften zum Zwecke der Förderung der Wohnungsversorgung und der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Köln. Zur Verwirklichung dieser Zwecksetzung stellt die Gesellschaft geeignete Grundstücke bereit und betreibt die vollständige Projektplanung und - entwicklung. 2) Die Gesellschaft ist auch berechtigt, die Aufgaben eines Sanierungs- oder Entwicklungsträgers zu übernehmen. 3) Die Gesellschaft ist ferner berechtigt, Tochtergesellschaften mit ähnlicher Zweckbestimmung zu gründen und sich an anderen Unternehmen zu beteiligen, deren Gegenstand und Zweck mit dem der Gesellschaft in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 4000 (as of 2 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Andreas Röhrig | Geschäftsführer(in) | Bonn |
| Thomas Scheitza | Geschäftsführer(in) | Monheim |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 4000 (as of 2 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 02.01.2023 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| 15.11.2016 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| 28.06.2012 | Business Purpose Update | 1) Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung eigener und im Eigentum der Gesellschafter - inkl. Tochterunternehmen befindlicher Liegenschaften zum Zwecke der Förderung der Wohnungsversorgung und der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Köln. Zur Verwirklichung dieser Zwecksetzung stellt die Gesellschaft geeignete Grundstücke bereit und betreibt die vollständige Projektplanung und entwicklung. 2) Die Gesellschaft ist auch berechtigt, die Aufgaben eines Sanierungs- oder Entwicklungsträgers zu übernehmen. 3) Die Gesellschaft ist ferner berechtigt, Tochtergesellschaften mit ähnlicher Zweckbestimmung zu gründen und sich an anderen Unternehmen zu beteiligen, deren Gegenstand und Zweck mit dem der Gesellschaft in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen. |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 28.06.2012 | Capital Increase | +736.922 € | 1.503.922 € |
| 22.08.2001 | Capital Decrease | -733.000 € | 767.000 € |
| 08.08.2001 | Share Capital Set | — | 1.500.000 DM |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 4000 (as of 2 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €14,807,427 | €553,133 | €256,470,372 | — |
| 2024 | €10,122,505 | €1,443,006 | €235,263,582 | 31 |
| 2023 | €12,880,343 | €2,466,978 | €218,606,140 | 32 |
| 2022 | €12,961,194 | €1,959,572 | €222,024,402 | 32 |
| 2021 | €16,536,678 | €3,681,804 | €226,867,653 | 26 |
| 2020 | €11,322,824 | €1,958,217 | €180,319,158 | 25 |
| 2019 | €11,622,559 | €2,116,370 | €162,726,426 | 22 |
| 2018 | €32,181,083 | €3,228,839 | €142,576,671 | 23 |
| 2017 | €62,582,198 | €5,844,574 | €139,878,968 | 22 |
| 2016 | €63,243,928 | €9,048,280 | €153,615,900 | 19 |
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 4000 (as of 2 November 2026)
GEWOBAU der Stadt Schwabach GmbH
Schwabach · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Wohnungsgenossenschaft Finsterwalde eG
Cottbus · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG
Bernburg · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €3,946,411 | 12.5% |
| Material Costs | €24,327,623 | 76.8% |
| Depreciation | €70,168 | 0.2% |
| Interest & Similar | €3,342,288 | 10.5% |