KoelnGrund Haus- und Grundbesitz GmbH has been developing and marketing high-quality real estate predominantly in the Cologne/Bonn area for almost four decades. In 2024 the company focused on the construction and sale of existing properties: projects comprising 27 owner-occupied flats (e.g. Riehler Str. 28a, Nidegger Str. 1, Rubensstr. 15, Hatschiergasse 25) were advanced and modernizations of Loreleystr. 10-12 and Goetheallee 52-60 with a total of 42 flats were progressed. Six apartment buildings at Mackestr. 13-23 in Bonn were sold in 2024 with a total of 26 units, and the property and inventory assets amounted to 28 real estate objects with a market volume of over EUR 92 million as of 31.12.2024. The company reported 2024 revenues of EUR 12.95 million, a net profit of EUR 1,111,454.45, an average workforce of 25 employees and an equity ratio of 20.98%. The company is a small company under § 267 (1) HGB and is therefore not required to publish a profit-and-loss statement.
a )der Ankauf und Verkauf von Immobilien, der Ankauf von Immobilien zum Zwecke der Vermögensanlage und die Verwaltung von Immobilien; b) die Beteiligung an anderen Unternehmen, c) die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte; d) die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 15041 (as of 31 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Martin König | Geschäftsführer(in) | Köln |
| Christian Lürwer | Geschäftsführer(in) | Köln |
| Wilhelm Pickartz | Geschäftsführer(in) | Köln |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 15041 (as of 31 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis€5.7M2 | €1,173,336 | €72,502,034 | — |
| 2023 | Rohergebnis€5.8M2 | €728,741 | €79,699,348 | — |
| 2022 | Rohergebnis€9.6M2 | €2,969,880 | €79,312,009 | — |
| 2021 | Rohergebnis€11.5M2 | €3,549,309 | €87,255,863 | — |
| 2020 | Rohergebnis€11.2M2 | €3,291,701 | €86,049,146 | — |
| 2019 | Rohergebnis€9.4M2 | €2,400,075 | €80,422,478 | — |
| 2018 | Rohergebnis€8.7M2 | €1,917,497 | €75,012,889 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Köln Local Court, HRB 15041 (as of 31 October 2026)
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| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €1,487,348 | 35.2% |
| Depreciation | €168,236 | 4.0% |
| Interest & Similar | €2,574,348 | 60.9% |
