Die Kölner Baugenossenschaft von 1920 eG ist eine Wohnungsgenossenschaft mit Sitz in Köln, deren Hauptzweck die sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung ihrer Mitglieder ist. Das Unternehmen bewirtschaftet, errichtet und veräußert Immobilien und übernimmt Aufgaben in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie im Städtebau. Zum Geschäftsjahresende 2024 betreute die Genossenschaft 761 Mitglieder und verwaltete einen Immobilienbestand, der sich in der Bilanz mit einem Sachanlagevermögen von rund 29,2 Millionen Euro widerspiegelt. Die operative Tätigkeit umfasst neben der Wohnungsbewirtschaftung auch die Bereitstellung von Gemeinschaftsanlagen und Gewerberäumen.
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (4) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 633 (Stand 10. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Hans Erhardt-Dembeck | Vorstand | Brühl |
| Markus Pollmeier | Vorstand | Herten |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 633 (Stand 10. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 23.03.2023 | Änderung des Gegenstands | (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (4) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen. |
| 23.03.2023 | Satzung geändert | Satzung |
| 01.09.2009 | Firmennamensänderung | Kölner Baugenossenschaft von 1920 eG |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 633 (Stand 10. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis2,6 Mio. €2 | 479.877 € | 32.587.139 € | — |
| 2023 | Rohergebnis2,5 Mio. €2 | 315.021 € | 28.376.182 € | — |
| 2022 | Rohergebnis2,7 Mio. €2 | 389.712 € | 28.756.951 € | — |
| 2021 | Rohergebnis2,7 Mio. €2 | 641.039 € | 29.284.818 € | — |
| 2020 | Rohergebnis2,8 Mio. €2 | 654.695 € | 29.342.829 € | — |
| 2019 | Rohergebnis2,7 Mio. €2 | 611.898 € | 29.593.769 € | — |
| 2018 | Rohergebnis2 Mio. €2 | 309.232 € | 28.807.631 € | — |
| 2017 | Rohergebnis2 Mio. €2 | 420.265 € | 25.777.240 € | — |
| 2016 | Rohergebnis2,7 Mio. €2 | 969.099 € | 21.888.064 € | — |
| 2015 | Rohergebnis2 Mio. €2 | 355.370 € | 20.841.937 € | — |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 633 (Stand 10. August 2026)
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 475.073 € | 26.9% |
| Abschreibungen | 980.765 € | 55.6% |
| Zinsen u. ä. | 309.052 € | 17.5% |
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Quelle: Unternehmensregister
