Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH

Die Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK) wurde am 23. Dezember 2009 gegründet und hat ihren Sitz in Kassel; Gegenstand ist der Ankauf, die Projektierung, die Sanierung, die Verwaltung und der strukturierte Teil-Abverkauf der Liegenschaft Salamander-Areal in Kornwestheim sowie die Gründung und Verwaltung von Tochtergesellschaften für Immobilienprojektentwicklungen. Das denkmalgeschützte Salamander-Areal verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 41.000 m2 und eine Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 79.000 m2; die Revitalisierung verfolgte eine Nutzungsmischung aus Wohnen, Einkaufen, Dienstleistungen und Gewerbe. Zum Kerngeschäft gehörten die Sanierung und Vermietung von Gewerbeflächen (Hauptmieter: das Land Baden‑Württemberg für das Grundbuchzentralarchiv), der Bau und Verkauf von 121 Eigentumswohnungen einschließlich eines REWE-Lebensmittelmarktes sowie die Erstellung von 206 Tiefgaragenplätzen. Zur Finanzierung gab die Gesellschaft 2012 eine Unternehmensanleihe über 30 Mio. Euro aus und gründete mehrere 100%ige Tochtergesellschaften, deren Ergebnisabführungen 2018 saldiert TEUR 911,6 erbrachten.