Die Lüdenscheider Wohnstätten-Aktiengesellschaft betreibt und vermietet Wohnraum in der Region Lüdenscheid und dem Märkischen Kreis. Das Portfolio umfasst Wohnungen für Azubis, Studierende und Wohngemeinschaften, barrierefreie sowie demenzgerechte Unterkünfte und Gästewohnungen. Ergänzend bietet das Unternehmen Mieter-Serviceleistungen wie Wohnungswechsel, Reparaturen, Wohnungssanierung, Badumbau und einen eigenen Pflegedienst an. Durch das Angebot von betreutem Wohnen, Demenzberatung und einem Online-Schadensmeldeportal richtet es sich gezielt an Senioren, Familien und Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Die Gesellschaft positioniert sich als regionaler Wohnraumversorger, der auf energetische Beratung, Energieeinsparung und eine zuverlässige Notdienstversorgung setzt.
Vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Die Tradition der Gesellschaft als gemeinnütziges Wohnungsunternehmen bei der Zurverfügungstellung von Wohnraum soll damit erhalten bleiben. Die Gesellschaft errichtet, bewirtschaftet, betreut und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime, Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Wohnungsbauten soll angemessen sein, d. h. eine Kostendeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Joachim Effertz | Vorstand | Altena |
| Thorsten Haering | Vorstand | Halver |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 08.01.2025 | Satzung geändert | Satzung |
| 13.11.2008 | Geschäftsanschrift eingetragen | Liebigstraße 15, 58511 Lüdenscheid |
| 13.11.2008 | Satzung geändert | Satzung |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 13.11.2008 | Kapitalherabsetzung | -8.430.215 € | 8.819.785 € |
| 08.10.2004 | Stammkapital festgesetzt | — | 17.250.000 DM |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.760.535 € | 1.136.015 € | 62.819.862 € | — |
| 2023 | 13.410.600 € | 1.500.140 € | 65.117.953 € | — |
| 2022 | 12.995.098 € | 1.790.421 € | 63.440.727 € | — |
| 2021 | 13.518.977 € | 2.035.079 € | 63.067.521 € | — |
| 2020 | 13.737.682 € | 1.428.457 € | 64.201.527 € | — |
| 2019 | 6.188.203 € | 1.568.388 € | 65.558.041 € | — |
| 2018 | — | — | 67.283.745 € | — |
| 2017 | 12.237.804 € | 1.548.383 € | 68.048.881 € | — |
| 2016 | 12.046.302 € | 916.436 € | 69.036.495 € | — |
| 2015 | 11.049.776 € | 172.069 € | 68.923.983 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 1.284.253 € | 10.5% |
| Materialaufwand | 8.472.898 € | 69.4% |
| Abschreibungen | 1.908.008 € | 15.6% |
| Zinsen u. ä. | 535.553 € | 4.4% |
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