Mülheimer Wohnungsbau eG is a housing cooperative based in Mülheim an der Ruhr, specializing in the management, construction, and brokerage of residential and commercial real estate. The company manages an extensive portfolio of rental apartments and commercial units, complemented by property development and project development activities. Beyond pure housing management, the cooperative acts as a real estate service provider that also manages third-party properties and realizes social infrastructure projects such as daycare centers. Business operations are operationally supported by a wholly-owned subsidiary, Mülheimer Wohnungsbau - Baubetreuungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH.
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder ausgeben. Ein Einlagengeschäft ohne Bankerlaubnis gemäß § 32 KWG ist ausgeschlossen. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen vom § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmiglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Vorraussetzungen.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Duisburg Local Court, GnR 254 (as of 20 October 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Frank Esser | Vorstand | Mülheim an der Ruhr |
| Dominik Steffan | Vorstand | Mülheim an der Ruhr |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Duisburg Local Court, GnR 254 (as of 20 October 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 07.09.2023 | Business Purpose Update | (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder ausgeben. Ein Einlagengeschäft ohne Bankerlaubnis gemäß § 32 KWG ist ausgeschlossen. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen vom § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmiglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Vorraussetzungen. |
| 07.09.2023 | Satzung amended | Satzung |
| 07.08.2019 | Business Purpose Update | (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder ausgeben. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen vom § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmiglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Vorraussetzungen. |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Duisburg Local Court, GnR 254 (as of 20 October 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | €41,146,135 | €3,649,655 | €297,949,128 | 98 |
| 2023 | €38,493,323 | €2,078,515 | €278,866,525 | 96 |
| 2022 | €39,971,948 | €1,749,818 | €270,156,052 | 101 |
| 2021 | €35,938,440 | €1,823,803 | €267,456,415 | 105 |
| 2020 | €41,176,577 | €2,276,558 | €269,435,149 | 101 |
| 2019 | €41,897,045 | €2,028,342 | €268,152,771 | 93 |
| 2018 | Rohergebnis€20M2 | €2,986,725 | €251,356,967 | 93 |
| 2017 | Rohergebnis€19.4M2 | €3,161,918 | €239,448,043 | 86 |
| 2016 | Rohergebnis€21M2 | €4,087,496 | €235,951,192 | 74 |
| 2015 | Rohergebnis€17.5M2 | €1,219,206 | €235,072,684 | 74 |
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Duisburg Local Court, GnR 254 (as of 20 October 2026)
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| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €1,197,060 | 5.0% |
| Material Costs | €19,334,456 | 80.3% |
| Interest & Similar | €3,545,401 | 14.7% |
