GEWOBAG WB Wohnen in Berlin GmbH

Das Betreiben von Immobiliengeschäften jedweder Art, insbesondere die Errichtung und Bewirtschaftung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung, darunter Haushalte mit geringem Einkommen, zu tragbaren Belastungen. Soweit gesetzlich nicht anders geregelt, wird sich die Gesellschaft in Berlin beim Abschluss von Verträgen sowie bei der Bemessung des Preises für die Überlassung von Mietwohnungen danach ausrichten, dass eine Kosten- bzw. Aufwandsdeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung von Rücklagen ermöglicht werden. Die Instandsetzung und Modernisierung sowie der Wohnungsneubau sollen zur städtebaulichen Entwicklung Berlins beitragen und den Anforderungen des Umweltschutzes gerecht werden. Die wohnungspolitischen Versorgungsschwerpunkte sollen zwischen der Gesellschaft und der zuständigen Behörde des Landes Berlin vertraglich geregelt werden. Die Umsetzung der sozialen Zweckverfolgung ist von der Gesellschaft gegen wirtschaftliche Nachteile so abzuwägen, dass die Gesellschaft langfristig und nachhaltig ohne Zuführung von fremdem Kapital ihren Gesellschaftszweck erfüllen kann und ihr Bestand dauerhaft, auch angesichts vernünftiger Absicherung gegen Risiken, gesichert ist. Die Erhaltung und Modernisierung des Wohnungsbestandes und soweit geboten seine ständige Erweiterung sind durch eine kontinuierliche Investitionstätigkeit zu gewährleisten. Zur Eigenkapitalverbesserung, Portfoliooptimierung, Finanzierung von Investitionen und als Beitrag zur Vermögensbildung bei den Mietern können Grundstücke veräußert werden.

Die Gesellschaft errichtet und bewirtschaftet Wohn- und Geschäftsgebäude jedweder Art. Sie kann den Bau von Wohnund Geschäftsgebäuden betreuen und Wohnungen und Geschäftsgebäude für Dritte verwalten. Die Gesellschaft erbringt Dienstleistungen für Dritte bei der Entwicklung, der Auflage und beim Vertrieb von Immobilienfonds. Die Gesellschaft kann ferner andere Unternehmen gründen und sich an ihnen beteiligen. Die Gesellschaft kann Aufgaben bei der Vorbereitung und Durchführung von städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen, insbesondere als Sanierungsträger, übernehmen. Die Gesellschaft sieht es als ihre vorrangige Aufgabe an, breite Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum zu versorgen. Soweit das Land Berlin die Versorgung von Problemgruppen mit Wohnraum vorsieht, wird die Gesellschaft mit dem Land Berlin Verträge schließen, wobei die wirtschaftlichen Erfordernisse der Gesellschaft in vollem Umfang zu wahren sind.

Die Gesellschaft errichtet und bewirtschaftet Wohn- und Geschäftsgebäude jedweder Art. Sie kann den Bau von Wohnund Geschäftsgebäuden betreuen und Wohnungen und Geschäftsgebäude für Dritte verwalten. Die Gesellschaft erbringt Dienstleistungen für Dritte bei der Entwicklung, der Auflage und beim Vertrieb von Immobilienfonds. Die Gesellschaft kann ferner andere Unternehmen gründen und sich an Ihnen beteiligen. Die Gesellschaft kann Aufgaben bei der Vorbereitung und Durchführung von städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen, insbesondere als Sanierungsträger übernehmen.