Sepat Properties GmbH

DEF1103R.HRB234231B|Charlottenstraße 4, 10969 BerlinGermany|2021

Profit€679.2K

Revenue€2.2M

Balance€14.4M

About

The company’s object is the acquisition, management and disposal of real estate and hereditary building rights and it does not engage in activities requiring administrative permits. In fiscal year 2024 it generated revenue of EUR 1,019,828.28 from property management and EUR 1,165,000.00 from the sale of land. Sepat Properties GmbH is a small corporation under § 267 (1) HGB and is registered at the Berlin commercial register under HRB 234231. The company has no employees and is included in the IFRS consolidated financial statements of Adler Group S.A., Luxembourg.

Business purpose (commercial register)

Der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien und Erbbaurechten sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten. Die Gesellschaft übt keine Tätigkeit aus, die einer behördlichen oder gerichtlichen Erlaubnis oder Genehmigung bedarf.

ClassificationWZ 2025

M.68.11.1 - Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen

Network

Levels

CompanyPersonShareholdingOfficer or Prokura

Business Sectors

Hausbewirtschaftung1.019.828,3 EUR(46.7%)

Verkauf von Grundstuecken1.165.000 EUR(53.3%)

Products

Immobilien Erbbaurecht Hausverwaltung Grundstück Nebenkostenmanagement

Opportunities & Risks

Grundstück Hausverwaltung Weiterbelastung

Energiekosten Konzern

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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, HRB 234231 (as of 2 November 2026)

Company Structure

Shareholders

Name	Type	City
Thorsten Arsan	Geschäftsführer(in)	Bad Homburg v. d. Höhe
Jannik Heß	Geschäftsführer(in)	Berlin

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, HRB 234231 (as of 2 November 2026)

Financials

Key financial figures over time — Sepat Properties GmbH
Year	Revenue	Profit	Balance	Employees
2024	€2,184,828	€679,214	€14,353,994	0
2023	€1,288,326	€315,802	€16,123,194	0
2022	€1,558,628	€0	€28,311,376	—
2021	€3,712,086	€0	€27,547,844	—
2020	€9,348,814	€13,497,549	€19,225,120	0
2019	€665,715	€0	€19,473,801	—

Source: German Company Register (Unternehmensregister)

Register Files

Current Printout (AD)

Chronological Printout (CD)

List of Shareholders

Articles of Association

Model Protocol

Registration Application

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Berlin (Charlottenburg) Local Court, HRB 234231 (as of 2 November 2026)

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Cost type	Amount	Share
Material Costs	€1,494,739	100.0%
Interest & Similar	€3	0.0%

Sepat Properties GmbH

About

Business purpose (commercial register)

ClassificationWZ 2025

WZ 2025 68.11.1

Network

Business Sectors

Products

Opportunities & Risks

Company Structure

Financials

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