Die STEG Stadtentwicklung GmbH wurde 1961 in Stuttgart gegründet und unterhält eine Zweigniederlassung in Dresden sowie Standorte in Heilbronn, Freiburg und Glauchau; der Wirkungsbereich erstreckt sich überwiegend auf Baden‑Württemberg und Sachsen. Die Gesellschaft entwickelt Lebens‑ und Arbeitsräume für Städte, Gemeinden und private Auftraggeber und erbrachte im Berichtsjahr 2024 Dienstleistungen in den Geschäftsbereichen städtebauliche Planung, Baulanderschließung, Projektentwicklung und Stadterneuerung. Als Projekt‑ und Sanierungsträger übernimmt sie Bodenordnung, Erschließung, Verwertung sowie die Beschaffung der zur Finanzierung erforderlichen Mittel und erstellt Stadt‑ und Gemeindeentwicklungskonzepte sowie Wettbewerbe. Die 100%-Tochter Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH ergänzt das Leistungsspektrum durch Verkehrswertgutachten, und die Gesellschafter Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau sowie LBS Landesbausparkasse Süd halten jeweils 50% der Anteile.
Die Gesellschaft übernimmt Maßnahmeträgerschaften für Stadtentwicklung und Stadterneuerung, wobei sie a) Gemeinde, Grundstückseigentümer, Bauträger und andere Bauherren berät und betreut, b) Grund und Boden erwirbt, ordnet, erschließt, vermittelt, weiterveräußert oder bebaut, c) Mittel beschafft, die zur Finanzierung dieser Aufgaben erforderlich sind. Die Gesellschaft kann dabei für eigene und fremde Rechnung, in letzterem Fall insbesondere als Sanierungsträger nach §§ 157 ff BauGB, tätig werden. Weiterer Gegenstand der Gesellschaft ist der Bau, die Bewirtschaftung und sonstige Verwertung von Wohnungen für eigene und fremde Rechnung.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Frank Friesecke | Geschäftsführer(in) | Stuttgart |
| Hans-Christian Holz | Geschäftsführer(in) | Stuttgart |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 24.05.2017 | Änderung des Gegenstands | Die Gesellschaft übernimmt Maßnahmeträgerschaften für Stadtentwicklung und Stadterneuerung, wobei sie a) Gemeinde, Grundstückseigentümer, Bauträger und andere Bauherren berät und betreut, b) Grund und Boden erwirbt, ordnet, erschließt, vermittelt, weiterveräußert oder bebaut, c) Mittel beschafft, die zur Finanzierung dieser Aufgaben erforderlich sind. Die Gesellschaft kann dabei für eigene und fremde Rechnung, in letzterem Fall insbesondere als Sanierungsträger nach §§ 157 ff BauGB, tätig werden. Weiterer Gegenstand der Gesellschaft ist der Bau, die Bewirtschaftung und sonstige Verwertung von Wohnungen für eigene und fremde Rechnung. |
| 24.05.2017 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 02.02.2010 | Geschäftsanschrift eingetragen | Olgastr. 54, 70182 Stuttgart Daten der Zweigniederlassung Dresden ergänzt; nun: Zweigniederlassung unter gleicher Firma mit Zusatz Zweigniederlassung Dresden, 01277 Dresden, Geschäftsanschrift: Bodenbacher Str. 97, 01277 Dresden |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 31.08.2005 | Stammkapital festgesetzt | — | 3.100.000 € |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15.720.890 € | 237.847 € | 98.852.789 € | — |
| 2023 | 15.720.249 € | -2.622 € | 73.018.609 € | — |
| 2022 | 15.687.381 € | 377.948 € | 69.543.099 € | — |
| 2021 | 11.655.347 € | 506.888 € | 70.799.874 € | — |
| 2020 | 11.057.788 € | 145.117 € | 56.981.352 € | — |
| 2019 | 11.294.487 € | 404.655 € | 87.787.807 € | — |
| 2018 | 11.100.452 € | 213.458 € | 78.375.415 € | — |
| 2017 | 12.054.576 € | 570.405 € | 78.122.428 € | — |
| 2016 | 11.063.099 € | 206.959 € | 88.851.537 € | — |
| 2015 | 11.012.196 € | 425.404 € | 85.510.232 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 9.751.024 € | 29.9% |
| Materialaufwand | 22.363.403 € | 68.7% |
| Abschreibungen | 218.191 € | 0.7% |
| Zinsen u. ä. | 234.364 € | 0.7% |
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