STEG Stadtentwicklung GmbH was founded in 1961 in Stuttgart and maintains a branch in Dresden as well as sites in Heilbronn, Freiburg and Glauchau; its area of activity is mainly Baden‑Württemberg and Saxony. The company develops living and working spaces for cities, municipalities and private clients and in 2024 provided services in urban planning, land development, project development and urban renewal. As a project and redevelopment agent it handles land consolidation, infrastructure development, utilization and the procurement of financing required for these tasks and prepares municipal development concepts and competitions. The 100% subsidiary Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH supplements the service offering with market value appraisals, and the shareholders Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau and LBS Landesbausparkasse Süd each hold 50% of the shares.
Die Gesellschaft übernimmt Maßnahmeträgerschaften für Stadtentwicklung und Stadterneuerung, wobei sie a) Gemeinde, Grundstückseigentümer, Bauträger und andere Bauherren berät und betreut, b) Grund und Boden erwirbt, ordnet, erschließt, vermittelt, weiterveräußert oder bebaut, c) Mittel beschafft, die zur Finanzierung dieser Aufgaben erforderlich sind. Die Gesellschaft kann dabei für eigene und fremde Rechnung, in letzterem Fall insbesondere als Sanierungsträger nach §§ 157 ff BauGB, tätig werden. Weiterer Gegenstand der Gesellschaft ist der Bau, die Bewirtschaftung und sonstige Verwertung von Wohnungen für eigene und fremde Rechnung.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Stuttgart Local Court, HRB 2552 (as of 2 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Frank Friesecke | Geschäftsführer(in) | Stuttgart |
| Hans-Christian Holz | Geschäftsführer(in) | Stuttgart |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Stuttgart Local Court, HRB 2552 (as of 2 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 24.05.2017 | Business Purpose Update | Die Gesellschaft übernimmt Maßnahmeträgerschaften für Stadtentwicklung und Stadterneuerung, wobei sie a) Gemeinde, Grundstückseigentümer, Bauträger und andere Bauherren berät und betreut, b) Grund und Boden erwirbt, ordnet, erschließt, vermittelt, weiterveräußert oder bebaut, c) Mittel beschafft, die zur Finanzierung dieser Aufgaben erforderlich sind. Die Gesellschaft kann dabei für eigene und fremde Rechnung, in letzterem Fall insbesondere als Sanierungsträger nach §§ 157 ff BauGB, tätig werden. Weiterer Gegenstand der Gesellschaft ist der Bau, die Bewirtschaftung und sonstige Verwertung von Wohnungen für eigene und fremde Rechnung. |
| 24.05.2017 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| 02.02.2010 | Business Address Registered | Olgastr. 54, 70182 Stuttgart Daten der Zweigniederlassung Dresden ergänzt; nun: Zweigniederlassung unter gleicher Firma mit Zusatz Zweigniederlassung Dresden, 01277 Dresden, Geschäftsanschrift: Bodenbacher Str. 97, 01277 Dresden |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 31.08.2005 | Share Capital Set | — | 3.100.000 € |
| Date | Contract | Value |
|---|---|---|
| 12.5.2026 | Supplier · Stadt Wittichenau | 160.765 € |
| 23.3.2026 | Supplier · Gemeinde Ottendorf-Okrilla | 132.120 € |
| 8.5.2025 | Vergabe von Leistungen der Programmbetreuung für das Fördergebiet "Auestraße" in Glauchau Supplier · Stadtverwaltung Glauchau | 370.000 € |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Stuttgart Local Court, HRB 2552 (as of 2 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | €15,381,398 | €237,847 | €98,852,789 | 127 |
| 2023 | €15,497,943 | -€2,622 | €73,018,609 | 125 |
| 2022 | €15,277,560 | €377,948 | €69,543,099 | 116 |
| 2021 | €11,645,050 | €506,888 | €70,799,874 | 114 |
| 2020 | Rohergebnis€11.1M2 | €145,117 | €56,981,352 | 117 |
| 2019 | Rohergebnis€11.3M2 | €404,655 | €87,787,807 | 119 |
| 2018 | Rohergebnis€11M2 | €213,458 | €78,375,415 | 113 |
| 2017 | Rohergebnis€11.8M2 | €570,405 | €78,122,428 | 111 |
| 2016 | Rohergebnis€10.8M2 | €206,959 | €88,851,537 | 105 |
| 2015 | Rohergebnis€10.8M2 | €425,404 | €85,510,232 | 106 |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Stuttgart Local Court, HRB 2552 (as of 2 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €9,751,024 | 29.9% |
| Material Costs | €22,363,403 | 68.7% |
| Depreciation | €218,191 | 0.7% |
| Interest & Similar | €234,364 | 0.7% |
