ProReal Deutschland 7 GmbH, based in Neu-Isenburg, carries out the acquisition, holding, management and realization of participations and the granting of financings in project developments and interim real estate financing. The company grants financings exclusively outside the permit requirement of § 32 KWG and may in particular finance parent, sister and subsidiary companies as well as third parties by means of subordinated loans. To finance its operations, subordinated registered bonds of TEUR 105,535 were issued and the capital was invested primarily as a loan to SC Finance One GmbH (SCF1) amounting to TEUR 119,702. The sole shareholder in the reporting year was One Group GmbH, the share capital amounts to EUR 25,000 and the company is included in the consolidated financial statements of SORAVIA Investment Holding GmbH (Vienna).
Erwerb, Halten, Verwalten und Verwerten von Beteiligungen und die Vergabe von Finanzierungen jeweils im Bereich der Projektentwicklungen oder der Zwischenfinanzierung von Immobilien. Die Gesellschaft darf Finanzierungen ausschließlich außerhalb der Erlaubnispflicht des § 32 KWG vergeben, insbesondere an ihr Mutterunternehmen und an ihre Schwester- und Tochterunternehmen im Rahmen des § 2 Abs. 1 Nr. 7 KWG sowie an Dritte in Form von Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen). Finanzierungsvorhaben an Dritte erfolgen ausschließlich an Unternehmen. Zur Finanzierung ihrer Tätigkeit darf die Gesellschaft Vermögensanlagen, insbesondere Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen), ausgeben.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56695 (as of 3 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Joachim Winter | Geschäftsführer(in) | Königstein im Taunus |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56695 (as of 3 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 08.04.2024 | Company Name Registered | ProReal Deutschland 7 GmbH |
| 08.04.2024 | Registered Seat | Neu-Isenburg |
| 08.04.2024 | Business Address Registered | Dornhofstraße 100, 63263 Neu-Isenburg |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | Share Capital Set | — | 25.000 € |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56695 (as of 3 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Rohergebnis€1K2 | -€3,237,050 | €118,295,004 | — |
| 2024 | Rohergebnis€421.1K2 | -€6,206,613 | €114,210,905 | — |
| 2023 | Rohergebnis€4542 | -€77,245,308 | €113,387,320 | — |
| 2022 | Rohergebnis€4832 | €1,607,306 | €108,382,139 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56695 (as of 3 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Interest & Similar | €6,338,753 | 100.0% |
