ProReal Europa 9 GmbH, based in Neu-Isenburg, acquires, holds, manages and realises participations and grants financings in the area of project developments and interim financing of real estate. To finance its activities the company issued subordinated registered bonds; the placement phase with an issuance volume of TEUR 100,000 was ended in August 2021. During the subscription phase the issuer invested the raised funds exclusively as loans to SC Finance Four GmbH (SCF4) and granted SCF4 a fixed-rate loan under the agreement dated 15.12.2020 at 10.0% p.a. At the balance sheet date the loan to SCF4 including interest amounted to TEUR 103,802 and, as a result of the insolvency proceedings of SCF4, valuation measures and write-downs were carried out.
der Erwerb, das Halten, Verwalten und Verwerten von Beteiligungen und die Vergabe von Finanzierungen jeweils im Bereich der Projektentwicklungen oder der Zwischenfinanzierung von Immobilien. Die Gesellschaft darf Finanzierungen ausschließlich außerhalb der Erlaubnispflicht des § 32 KWG vergeben, insbesondere an ihr Mutterunternehmen und an ihre Schwester- und Tochterunternehmen im Rahmen des § 2 Abs. 1 Nr. 7 KWG sowie an Dritte in Form von Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen). Finanzierungsvorhaben an Dritte erfolgen ausschließlich an Unternehmen. Zur Finanzierung ihrer Tätigkeit darf die Gesellschaft Vermögensanlagen, insbesondere Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen), ausgeben. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar zu dienen geeignet sind. Sie kann ihren Gegenstand auch ganz oder teilweise mittelbar verwirklichen. Sie kann Unternehmen gründen und Zweigniederlassungen errichten.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56649 (as of 2 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Joachim Winter | Geschäftsführer(in) | Königstein im Taunus |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56649 (as of 2 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Rohergebnis€38.5K2 | -€6,712,632 | €116,359,046 | — |
| 2024 | Rohergebnis€13.2K2 | -€8,152,622 | €109,990,751 | — |
| 2023 | Rohergebnis€7502 | -€94,766,030 | €102,313,621 | — |
| 2022 | Rohergebnis€1502 | €2,017,384 | €102,319,543 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Offenbach am Main Local Court, HRB 56649 (as of 2 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Interest & Similar | €6,000,000 | 100.0% |
