IHS Nr. 3 GS GmbH operates as a real estate holding company based in Grünwald, primarily focused on acquiring and managing profit participation certificates (Genussscheine) of German real estate special purpose entities. The company finances these investments by issuing its own profit participation certificates, thereby participating in rental increases of the underlying real estate assets. The company has no employees of its own and outsources its commercial administration to Praeclarus 1 Holding GmbH. As of the 2024 balance sheet date, investments in profit participation certificates amounted to 22.3 million euros.
Tätigkeit einer verwaltenden Holding-Gesellschaft, insbesondere Erwerb, Halten, Verwaltung sowie Veräußerung von Beteiligungen oder Finanzierungen an anderen Unternehmen, insbesondere an im Immobilienbereich tätigen Unternehmen und Zweckgesellschaften, sowie Durchführung sämtlicher Maßnahmen und Erledigung sämtlicher Geschäfte, die mittelbar oder unmittelbar dem vorgenannten Unternehmensgegenstand dienen oder diesen zu fördern geeignet und bestimmt sind mit Ausnahme solcher Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, HRB 259673 (as of 3 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Friedhelm Zieten | Geschäftsführer(in) | Aldersbach |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, HRB 259673 (as of 3 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €25,000 | €887 | €23,969,907 | — |
| 2024 | €33,000 | €106 | €24,026,477 | — |
| 2023 | €30,000 | €469 | €23,026,448 | — |
| 2022 | €38,000 | €746 | €23,086,302 | — |
| 2021 | €65,000 | €511 | €22,396,470 | — |
| 2020 | — | -€67,118 | €18,045,012 | — |
| 2019 | — | €0 | €12,500 | — |
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) München Local Court, HRB 259673 (as of 3 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Interest & Similar | €296,563 | 100.0% |
