Volkswohnung Service GmbH performs construction and supply tasks as well as housing, urban development and infrastructure services in the interest of Volkswohnung GmbH and economic development. Main activities include gardening and caretaker services, telemetry (collection and billing of energy and water consumption) and installation/maintenance of smoke detectors; in 2024 it equipped 488 apartments with telemetric systems and renewed 46,274 smoke detectors in 12,420 housing units. The company administered 40 owners' associations in 2024 comprising 1,206 apartments, 30 commercial units and 1,076 parking spaces. The parent is Volkswohnung GmbH; Volkswohnung Service GmbH is registered at the Mannheim local court under HRB 105385 and performs many services for the parent under fee-based service agreements.
Die Gesellschaft übernimmt Bau- und Versorgungsaufgaben im Interesse der Volkswohnung GmbH wie auch Aufgaben mit öffentlichem Zweck in wohnungswirtschaftlicher, städtebaulicher oder infrastruktureller Hinsicht sowie im Interesse der Wirtschaftsförderung. Deshalb kann sie insbesondere: a) Einrichtungen für Kommunikationstechnik (Breitbandkabelanschluss, Satelitenempfang und andere Systeme) installieren und betreiben; b) Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, betreuen, bewirtschaften oder verwalten und die Trägerschaft von Erschließungs- und Sanierungsmaßnahmen übernehmen; c) unbebaute und bebaute Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben; d) Bauten und Außenanlagen der Gesellschaft der Volkswohnung GmbH oder ihrer Gesellschafter sowie die von diesen betreuten oder verwalteten Wohungen instandhalten und modernisieren bzw. pflegen. Dazu können eigene Werkstätten errichtet und betrieben werden; e) Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen (auch zur Betreuung der Bewohner) bereitstellen; die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen und solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und verpachten, ferner Unternehmens-, Zusammenarbeits- und Interessengemeinschaften abschließen und Zweigniederlassungen errichten. Die Gesellschaft verfolgt mit den vorstehend genannten Unternehmensgegenständen öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung Baden-Württemberg in jeder jeweils gültigen Fassung.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Mannheim Local Court, HRB 105385 (as of 5 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Stefan Storz | Geschäftsführer(in) | Brühl |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Mannheim Local Court, HRB 105385 (as of 5 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 25.01.2022 | Company Name Change | Volkswohnung Service GmbH |
| 25.01.2022 | Business Purpose Update | Die Gesellschaft übernimmt Bau- und Versorgungsaufgaben im Interesse der Volkswohnung GmbH wie auch Aufgaben mit öffentlichem Zweck in wohnungswirtschaftlicher, städtebaulicher oder infrastruktureller Hinsicht sowie im Interesse der Wirtschaftsförderung. Deshalb kann sie insbesondere: a) Einrichtungen für Kommunikationstechnik (Breitbandkabelanschluss, Satelitenempfang und andere Systeme) installieren und betreiben; b) Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, betreuen, bewirtschaften oder verwalten und die Trägerschaft von Erschließungs- und Sanierungsmaßnahmen übernehmen; c) unbebaute und bebaute Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben; d) Bauten und Außenanlagen der Gesellschaft der Volkswohnung GmbH oder ihrer Gesellschafter sowie die von diesen betreuten oder verwalteten Wohungen instandhalten und modernisieren bzw. pflegen. Dazu können eigene Werkstätten errichtet und betrieben werden; e) Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen (auch zur Betreuung der Bewohner) bereitstellen; die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen und solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben und verpachten, ferner Unternehmens-, Zusammenarbeits- und Interessengemeinschaften abschließen und Zweigniederlassungen errichten. Die Gesellschaft verfolgt mit den vorstehend genannten Unternehmensgegenständen öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung Baden-Württemberg in jeder jeweils gültigen Fassung. |
| 25.01.2022 | Gesellschaftsvertrag amended | Gesellschaftsvertrag |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 23.10.2006 | Share Capital Set | — | 1.100.000 € |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Mannheim Local Court, HRB 105385 (as of 5 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €13,267,546 | €1,419,891 | €19,385,460 | — |
| 2024 | €13,212,533 | €2,656,203 | €21,327,951 | — |
| 2023 | €13,730,825 | €2,208,073 | €19,546,802 | — |
| 2022 | €12,652,711 | €2,391,034 | €19,513,044 | — |
| 2021 | €12,775,631 | €2,438,529 | €19,381,583 | — |
| 2020 | €13,037,517 | €2,691,554 | €21,229,195 | — |
| 2019 | €12,698,067 | €2,246,731 | €21,580,733 | — |
| 2018 | Rohergebnis€7.5M2 | €557,827 | €22,638,051 | — |
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Mannheim Local Court, HRB 105385 (as of 5 November 2026)
Bergener Wohnungsgesellschaft mbH
Bergen auf Rügen · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Dessau-Roßlau · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Münchener Kleinwohnungs-Baugenossenschaft eG
München · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €4,262,491 | 36.8% |
| Material Costs | €5,545,842 | 47.9% |
| Depreciation | €1,421,236 | 12.3% |
| Interest & Similar | €355,036 | 3.1% |