KWL GmbH is a municipal holding company based in Lübeck (commercial register HRB 715) mandated to promote the city’s economic development; its activities include project development, marketing of land, real estate and event management, and parking operations. Its operational tasks comprise developing business parks, constructing, modernizing and operating parking garages and parking areas, and running the media docks event center, which it has operated on its own account since 2002. For 2024 the company reported revenues of €12,360,314.47 and total assets of €100,592,720.30. In 2024 the company employed an average of 47 employees and operates in the context of mandates and ownership relations with the Hanseatic City of Lübeck.
Aufgabe der Gesellschaft ist es, die wirtschaftliche Entwicklung auf dem Gebiet der Hansestadt Lübeck zu fördern. Dies erfolgt insbesondere durch: a) die Unterstützung und Betreuung der in Lübeck ansässigen Wirtschaftsunternehmen in allen standortrelevanten Fragestellungen, b) die Akquisition, Ansiedlung und Begleitung von Unternehmen sowie Investor:innen, c) die Entwicklung, Aktivierung und Vermarktung von Gewerbeflächen und wirtschaftsrelevanten Immobilien, bezogen auf eigene Immobilien, solche der Hansestadt Lübeck oder anderer städtischer Gesellschaften, d) die Mitwirkung an der strategischen Standortentwicklung, insbesondere in den Bereichen Innenstadtentwicklung, Flächenentwicklung, Leerstandsmanagement und Fachkräftegewinnung und -sicherung, e) die Initlierung und Begleitung von Netzwerken sowie Kooperationen zwischen Wirtschaft, Wissenschaft und weiteren relevanten Akteuren, f) die Durchführung und Unterstützung von Maßnahmen des Standortmarketings, g) das Bauen, Betreiben, An- und Verkaufen von Parkierungsanlagen in der Hansestadt Lübeck, soweit dies im öffentlichen Interesse erforderlich ist. Zur Erfüllung ihres Gesellschaftszwecks kann die Gesellschaft unter anderem: a) bebaute und unbebaute Grundstücke an- und verkaufen, vermitteln, erschließen, sanieren, die Bodenordnung und Baureifmachung vorbereiten, b) Gebäude errichten, modernisieren, selbst bewirtschaften und verwalten, c) die dazu (a und b) erforderlichen Finanzierungen vornehmen, d) gewerbliche Unternehmen und Einzelbauherr:innen beim Erwerb, bei der Erschließung, der Bodenordnung und bei der Bebauung der der Gesellschaft anvertrauten Grundstücke zu Wohn- und gewerblichen Zwecken einschließlich der Finanzierung betreuen, e) Unternehmer:innen, Gründer:innen, lnvestor:innen beraten und begleiten, f) die konzeptionelle Weiterentwicklung der Wirtschaftsförderung vorantreiben, g) bei der Gewerbeflächenentwicklungsplanung mitwirken, h) Standortentwicklung betreiben, i) projektbezogene Beteiligungen eingehen, j) Veranstaltungszentren betreiben.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Lübeck Local Court, HRB 715 (as of 1 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Dirk Gerdes | Geschäftsführer(in) | Lübeck |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Lübeck Local Court, HRB 715 (as of 1 November 2026)
| Date | Event Type | Event |
|---|---|---|
| 26.01.2012 | Business Address Registered | Falkenstr. 11, 23564 Lübeck |
| 30.10.2006 | Company Name Change | KWL GmbH |
| 06.06.2006 | Company Name Change | KWL - Gesellschaft mit beschränkter Haftung |
| Date | Type | Change | Total Capital |
|---|---|---|---|
| 26.09.2005 | Share Capital Set | — | 4.000.000 DM |
| Date | Contract | Value |
|---|---|---|
| 2.10.2026 | Contracting authority | — |
| 2.10.2026 | Contracting authority | — |
| 16.4.2026 | Neubau eines Parkhauses Contracting authority · dip Deutsche Industrie- und Parkhausbau GmbH | 10.980.000 € |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Lübeck Local Court, HRB 715 (as of 1 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | €24,330,576 | €1,387,193 | €99,132,596 | 48 |
| 2024 | €12,360,314 | -€1,323,943 | €100,592,720 | 47 |
| 2023 | €17,349,923 | €110,696 | €73,957,807 | 46 |
| 2022 | €14,331,612 | -€949,652 | €70,167,118 | 45 |
| 2021 | €13,827,795 | €1,726,434 | €65,834,605 | 41 |
| 2020 | €18,388,222 | €2,530,230 | €62,169,926 | 40 |
| 2019 | €13,139,858 | €1,945,165 | €59,286,400 | 39 |
| 2018 | €14,171,587 | €833,512 | €55,033,637 | 38 |
| 2017 | — | -€1,520,566 | €51,814,026 | 41 |
| 2016 | — | €485 | €50,376,744 | 41 |
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Lübeck Local Court, HRB 715 (as of 1 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Personnel Costs | €3,248,868 | 15.7% |
| Material Costs | €12,774,933 | 61.8% |
| Depreciation | €2,447,009 | 11.8% |
| Interest & Similar | €2,189,249 | 10.6% |