UNMÜSSIG Gruppe GmbH

DEB8536.HRB1643|Waldkircher Straße 28, 79106 Freiburg im BreisgauGermany|1978

Profit€40.3M

Balance€152.2M

About

Unmuessig Bautraegergesellschaft Baden mbH and its subsidiaries operate in real estate project development, traditional developer activities and property asset holding. In the energy supply sector the group operates via its 100% subsidiary Waerme Kontor Freiburg GmbH and a 45% shareholding in WSW Waerme Sued West GmbH. UIM Unmuessig Immobilien Management GmbH provides property management services and HVW Wiesler GmbH acts as a homeowners' association (WEG) administrator. Projects are executed through special purpose vehicles (SPVs), and the company's operating area extends from Basel via Frankfurt/Mainz to Stuttgart and Lake Constance. In 2023 consolidated revenues fell from TEUR 49,275 to TEUR 8,852, while the company reported a net profit of TEUR 1,739 and an equity ratio of 54.70%. UNMÜSSIG Gruppe GmbH is a family business.

Business purpose (commercial register)

Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung auch unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte sowie die Baubetreuung im fremden Namen für fremde Rechnung, ferner die Vermittlung oder die Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume oder Darlehen, soweit dies im Zusammenhang mit der durchgeführten Projektentwicklung steht.

ClassificationWZ 2025

F.43.60.0 - Vermittlungstätigkeiten für spezialisierte Bautätigkeiten

Network

Levels

CompanyPersonShareholdingOfficer or Prokura

Products

Immobilienprojekt Bauträgergeschäft Lagerverwaltung Energieversorgung Grundstücksverwaltung Hausverwaltung Baubetreuung

Opportunities & Risks

Investoren Nachhaltigkeit Projektentwicklung Zukauf VerbesserteVerhandlungsposition Partnerschaften

Leitzinsentwicklung Finanzierungsrisiken Nachfrageschwäche Projekte

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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Freiburg Local Court, HRB 1643 (as of 20 October 2026)

Company Structure

Shareholders

Name	Type	City
Dennis Bihler	Geschäftsführer(in)	Freiburg im Breisgau
Maximilian Unmüssig	Geschäftsführer(in)	Freiburg im Breisgau
Hans-Peter Unmüßig	Geschäftsführer(in)	Freiburg im Breisgau

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Freiburg Local Court, HRB 1643 (as of 20 October 2026)

Company History

Management

Date	Event Type	Event
13.02.2026	Company Name Change	UNMÜSSIG Gruppe GmbH
13.02.2026	Gesellschaftsvertrag amended	Gesellschaftsvertrag
03.12.2025	Gesellschaftsvertrag amended	Gesellschaftsvertrag

Date	Type	Change	Total Capital
17.03.2006	Share Capital Set	—	1.127.000 €

Source: German Commercial Register (Handelsregister) Freiburg Local Court, HRB 1643 (as of 20 October 2026)

Financials

Key financial figures over time — UNMÜSSIG Gruppe GmbH
Year	Revenue	Profit	Balance	Employees
2024	Rohergebnis€76.5M²	€40,294,002	€152,231,148	—
2023	Rohergebnis€12M²	€2,023,419	€92,262,842	—
2022	Rohergebnis€42.2M²	€12,104,609	€97,067,696	—
2021	Rohergebnis€15.7M²	€6,810,636	€69,126,989	—
2020	Rohergebnis€14.2M²	€3,679,487	€67,477,465	—
2019	Rohergebnis€10M²	€4,089,167	€48,458,968	—
2018	Rohergebnis€9.1M²	€2,860,395	€47,845,021	—
2017	Rohergebnis€13.6M²	€2,952,185	€49,687,931	—
2016	Rohergebnis€16.1M²	€9,270,594	€41,584,246	—
2015	Rohergebnis€7.2M²	—	€22,565,771	—

¹ Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.

² Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.

Source: German Company Register (Unternehmensregister)