Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH focuses on the acquisition, management, development, and leasing of real estate assets and holds shares in corresponding real estate companies. The company is part of the consolidation group of the abrdn European Core Europe Real Estate Fund SICAV-FIS based in Luxembourg. The company employs no staff and relies on a letter of comfort from its shareholder to ensure its continued solvency. The company is a small company under § 267 (1) HGB and is therefore not required to publish a profit-and-loss statement.
Der Unternehmensgegenstand der Gesellschaft ist darauf beschränkt (i) Immobilien zu erwerben, zu halten, zu verwalten, zu entwickeln, zu vermieten und zu veräußern und/oder (ii) Anteile an einer oder mehreren Gesellschaften zu halten, deren Unternehmensgegenstand nach ihrer Satzung bzw. ihren Gründungsunterlagen darauf beschränkt ist, Immobilien zu erwerben, zu halten, zu verwalten, zu entwickeln, zu vermieten und zu veräußern, direkt oder indirekt über eine oder mehrere zwischengeschaltete Gesellschaften, deren Unternehmensgegenstand nach ihrer Satzung bzw. ihren Gründungsunterlagen im Sinne von (i) und (ii) beschränkt ist ("Immobilien-Gesellschaft"). Die Gesellschaft kann Nebentätigkeiten ausüben, die zur Erreichung des oben genannten Unternehmensgegenstandes als zweckmäßig erachtet werden (unter anderem die Fremdfinanzierung solcher Immobilien-Gesellschaften, an der die Gesellschaft Kapitalanteile hält). Dies gilt jedoch nur unter Beachtung der Beschränkungen nach dem geltenden deutschen Recht.
Converted using the official Destatis and Eurostat correspondence tables; ISIC Rev. 4 is the United Nations' international industry classification.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Frankfurt am Main Local Court, HRB 90411 (as of 1 November 2026)
| Name | Type | City |
|---|---|---|
| Jan Lubawinski | Geschäftsführer(in) | Langsur |
| Martin Will | Geschäftsführer(in) | Frankfurt am Main |
Source: German Commercial Register (Handelsregister) Frankfurt am Main Local Court, HRB 90411 (as of 1 November 2026)
| Year | Revenue | Profit | Balance | Employees |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis€510.7K2 | €0 | €37,446,598 | 0 |
| 2023 | Rohergebnis€549.3K2 | €0 | €22,895,515 | 0 |
| 2022 | Rohergebnis€609.3K2 | €0 | €22,519,430 | 0 |
| 2021 | Rohergebnis€445.5K2 | €0 | €22,621,806 | 0 |
| 2020 | ≤ €12M1 | €0 | €22,804,116 | 0 |
| 2019 | ≤ €12M1 | €77,799 | €22,678,319 | 0 |
| 2018 | ≤ €12M1 | €0 | €22,859,832 | 0 |
| 2017 | ≤ €12M1 | €0 | €22,212,423 | — |
| 2016 | ≤ €12M1 | €0 | €22,187,569 | — |
| 2015 | ≤ €12M1 | €0 | €22,164,351 | — |
1 Small companies are not required to publish a profit-and-loss statement (§ 326 (1) HGB). The figure shown is the statutory ceiling under § 267 HGB where the balance-sheet total makes it binding — a company may exceed at most one of the three size criteria.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
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Source: German Commercial Register (Handelsregister) Frankfurt am Main Local Court, HRB 90411 (as of 1 November 2026)
| Cost type | Amount | Share |
|---|---|---|
| Depreciation | €158,495 | 1.1% |
| Interest & Similar | €14,020,203 | 98.9% |
