Die SWG-ImmoService GmbH mit Sitz in Friedrichshafen ist eine Dienstleistungstochter der Staedtischen Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen mbH und im Handelsregister Ulm unter der Nummer HRB 632141 eingetragen. Gegenstand ist die Errichtung, Unterhaltung, Bewirtschaftung und Betreuung von Immobilien sowie immobilienbegleitende Dienstleistungen; das Kerngeschäft umfasst die Geschäftsbesorgung für die SWG, Wohnungseigentumsverwaltung, Mietverwaltung für Dritte und die Verpachtung von Hotelinventar. Im Geschäftsjahr 2024 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 3.271.676,01 EUR erzielt; hierin sind 2.101.894,40 EUR Vergütung aus der Geschäftsbesorgung für die Staedtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen mbH enthalten. Zum 31.12.2024 belief sich die Bilanzsumme auf 1.738.441,98 EUR, das Eigenkapital auf 25.000,00 EUR und die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten auf 815.098,77 EUR.
Zweck der Gesellschaft ist im Rahmen der kommunalen Aufgabenstellung vorrangig eine sichere und sozial verantwortliche Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung. Die Gesellschaft errichtet, unterhält, bewirtschaftet und betreut Immobilien in allen Rechts- und Nutzungsformen und erbringt immobilienbegleitende Dienstleistungen, insbesondere zur Versorgung der von der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen mbH verwalteten Bauten. Die Gesellschaft kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Gebäudemanagements, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienlich sind. Die Gesellschaft kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben Dritter bedienen, sich an anderen Unternehmen beteiligen oder solche Unternehmen erwerben, errichten oder pachten.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Alrik von Kolzenberg | Geschäftsführer(in) | Friedrichshafen |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3.340.760 € | 30.695 € | 1.738.442 € | — |
| 2023 | 3.243.207 € | 20.959 € | 3.273.337 € | — |
| 2022 | 1.715.320 € | 22.423 € | 2.013.698 € | — |
| 2021 | 1.565.168 € | 20.640 € | 1.375.869 € | — |
| 2020 | — | — | 1.172.781 € | — |
| 2019 | — | — | 1.075.038 € | — |
| 2018 | — | — | 99.824 € | — |
| 2017 | — | — | 185.350 € | — |
| 2016 | — | — | 119.116 € | — |
| 2015 | — | — | 419.759 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 3.037.147 € | 94.0% |
| Abschreibungen | 174.882 € | 5.4% |
| Zinsen u. ä. | 20.423 € | 0.6% |
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