Die Wohnbauten GmbH Schwedt/Oder betreut, verwaltet, bewirtschaftet und errichtet Wohnungen und Gewerberäumlichkeiten und hat ihren Geschäftssitz in Schwedt/Oder. Zum 30.09.2024 verfügte die Gesellschaft im eigenen Bestand über 8.900 Wohnungen, 224 Gewerbeeinheiten, 157 Garagen, 899 Stellflächen und 533 Parkboxen sowie 123 sonstige Mieteinheiten. Alleinige Gesellschafterin ist die Nationalparkstadt Schwedt/Oder; die Gesellschaft hält eine 100%-Beteiligung an der Stadtgruen Schwedt GmbH. Das Geschäftsmodell umfasst neben der Hausbewirtschaftung auch Parkraumbewirtschaftung und weitere mit der Mieterbetreuung verbundene Dienstleistungen; die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung beliefen sich im Geschäftsjahr 2023/2024 auf EUR 49.345.040,05.
Die Gesellschaft betreut, verwaltet, bewirtschaftet und errichtet Wohnungen und Gewerberäumlichkeiten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Hierbei wird die Gesellschaft insbesondere auf die besonderen Anforderungen und Bedürfnisse der Stadt Schwedt/Oder bei deren Erfüllung kommunaler Aufgaben Rücksicht nehmen. Die Gesellschaft kann zur Ergänzung der wohnlichen Versorgung ihrer Mieter Gemeinschaftsanlagen, Garagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbetreibende, soziale wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, diese Leistungen auch Dritten anzubieten. Die Einrichtung und die Nutzung der von der Gesellschaft bewirtschafteten Wohnungen und Gewerberäumlichkeiten soll in einer Umwelt möglichst schonenden Art und Weise erfolgen. Den von ihr verwalteten Bestand soll die Gesellschaft nach ihren Möglichkeiten in einen den zeitgemäßen Bedürfnissen entsprechenden Zustand versetzen. Die Gesellschaft darf zur Erreichung des Gesellschaftszweckes Tochtergesellschaften und/oder Zweigniederlassungen gründen sowie sich an Unternehmen und/oder anderen Zusammenschlüssen beteiligen, die einen vergleichbaren Geschäftszweck haben oder wenn dies den Zwecken der Gesellschaft dient. Die Weitergabe von Grundstücken an andere kommunale Gesellschaften bedarf der Genehmigung der für den Gesellschafter zuständigen Rechtsaufsichtsbehörde.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Maren Schmidt | Geschäftsführer(in) | Schwedt/Oder |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 50.990.613 € | 10.309.140 € | 264.923.968 € | 111 |
| 2023 | 49.203.285 € | 11.313.002 € | 259.876.401 € | 111 |
| 2022 | 47.538.472 € | 11.346.004 € | 250.673.712 € | 110 |
| 2021 | 47.085.031 € | 11.774.561 € | 241.606.438 € | 109 |
| 2020 | 46.415.850 € | 12.314.395 € | 233.821.053 € | 110 |
| 2019 | 45.554.402 € | 11.314.877 € | 227.888.294 € | 112 |
| 2018 | 44.757.562 € | 13.024.323 € | 224.882.995 € | 111 |
| 2017 | 44.015.707 € | 12.541.326 € | 216.598.044 € | 111 |
| 2016 | 46.138.006 € | 14.471.761 € | 210.540.176 € | 109 |
| 2015 | 43.475.582 € | 12.167.505 € | 203.811.321 € | 111 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 7.082.992 € | 53.9% |
| Abschreibungen | 5.884.464 € | 44.8% |
| Zinsen u. ä. | 174.947 € | 1.3% |
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