Die Wohnungs-Genossenschaft Köln 1896 eG ist eine mittelgroße Genossenschaft mit Sitz in Köln, deren satzungsmäßiger Zweck die Förderung ihrer Mitglieder durch eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung ist. Zum 31. Dezember 2024 verwaltete das Unternehmen einen Bestand von 2.149 eigenen Wohnungen, 16 gewerblich genutzten Einheiten sowie 480 Einzel- und Sammelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 136.609,65 m², wobei der Bestand ausschließlich im Stadtgebiet Köln liegt. Das Unternehmen übernimmt zudem Aufgaben in der Immobilienwirtschaft, im Städtebau und der Infrastruktur.
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung . Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 620 (Stand 20. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Philipp Heußer | Vorstand | Bergisch Gladbach |
| Norbert Kutscher | Vorstand | Wiehl |
| Annette Mathissen | Vorstand | Köln |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 620 (Stand 20. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 12.10.2021 | Satzung geändert | Satzung |
| 13.07.2018 | Satzung geändert | Satzung |
| 10.06.2008 | Satzung geändert | Satzung |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 29.08.2001 | Kapitalherabsetzung | -420 € | 480 € |
| 10.08.2001 | Stammkapital festgesetzt | — | 900 DM |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 620 (Stand 20. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis8,8 Mio. €2 | 2.597.259 € | 105.166.610 € | — |
| 2023 | Rohergebnis8,8 Mio. €2 | 2.508.375 € | 101.796.580 € | — |
| 2022 | Rohergebnis9,1 Mio. €2 | 2.803.396 € | 101.664.417 € | — |
| 2021 | Rohergebnis7,2 Mio. €2 | 1.639.367 € | 91.666.924 € | — |
| 2020 | Rohergebnis7,7 Mio. €2 | 2.514.843 € | 84.564.652 € | — |
| 2019 | Rohergebnis7,8 Mio. €2 | 1.717.814 € | 76.306.609 € | — |
| 2018 | Rohergebnis7,3 Mio. €2 | 2.635.324 € | 77.450.132 € | — |
| 2017 | Rohergebnis6,9 Mio. €2 | 2.326.368 € | 68.563.718 € | — |
| 2016 | Rohergebnis7 Mio. €2 | 2.499.777 € | 63.415.487 € | — |
| 2015 | Rohergebnis6,9 Mio. €2 | 2.378.927 € | 61.790.980 € | — |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Köln, GnR 620 (Stand 20. August 2026)
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 1.825.386 € | 32.2% |
| Abschreibungen | 2.678.852 € | 47.2% |
| Zinsen u. ä. | 1.168.032 € | 20.6% |
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Quelle: Unternehmensregister
