Die Wohnungsgesellschaft Apolda mbH ist ein kommunales Wohnungsunternehmen mit Sitz in Apolda, Thüringen, das sich auf die Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerberäumen spezialisiert hat. Das Portfolio umfasst klassische Mietwohnungen, Gewerbeflächen sowie eine Gästewohnung, ergänzt durch Dienstleistungen und Fremdverwaltung für externe Auftraggeber. Als kommunaler Akteur richtet sich die Gesellschaft primär an Wohnungssuchende, bestehende Mieter und lokale Gewerbetreibende. Ein differenzierendes Merkmal ist das integrierte Mieterportal sowie die aktive Förderung kultureller, sozialer und wirtschaftlicher Initiativen in der Region. Das operative Geschäft konzentriert sich vollständig auf den städtischen und regionalen Markt Apoldas, wobei die Organisation als Partner zur Imagepflege der Stadt als „Wohlfühlstadt“ auftritt.
(1) a) Zweck der Gesellschaft ist die sichere Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung unter Berücksichtigung sozialer Belange zu angemessenen Bedingungen. b) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden, Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. c) Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese den vorgenannten Gesellschaftszwecken (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. (2) a) Weiterer Zweck der Gesellschaft als Holdinggesellschaft ist das Halten und die Verwaltung von Beteiligungen der Stadt Apolda an privatrechtlichen Gesellschaften im Rahmen der kommunalrechtlichen Vorschriften zur öffentlichen Zweckverfolgung und Vermögensverwaltung dieser Gesellschaften sowie die Übernahme und das Erbringen von Geschäftsbesorgungen im Rahmen des Beteiligungsmanagements. b) Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die dieser Gesellschaftszweck gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe erwerben, errichten, pachten und betreiben.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Sören Rost | Geschäftsführer(in) | Apolda |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 27.11.2025 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 03.06.2019 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 23.12.2013 | Änderung des Gegenstands | (1) a) Zweck der Gesellschaft ist die sichere Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung unter Berücksichtigung sozialer Belange zu angemessenen Bedingungen. b) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden, Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. c) Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese den vorgenannten Gesellschaftszwecken (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. (2) a) Weiterer Zweck der Gesellschaft als Holdinggesellschaft ist das Halten und die Verwaltung von Beteiligungen der Stadt Apolda an privatrechtlichen Gesellschaften im Rahmen der kommunalrechtlichen Vorschriften zur öffentlichen Zweckverfolgung und Vermögensverwaltung dieser Gesellschaften sowie die Übernahme und das Erbringen von Geschäftsbesorgungen im Rahmen des Beteiligungsmanagements. b) Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die dieser Gesellschaftszweck gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe erwerben, errichten, pachten und betreiben. |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 11.11.2008 | Kapitalherabsetzung | -475.000 € | 525.000 € |
| 07.07.2006 | Stammkapital festgesetzt | — | 1.000.000 DM |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | — | 1.234.470 € | 81.081.288 € | — |
| 2023 | 13.367.324 € | 1.244.941 € | 81.659.546 € | — |
| 2022 | 13.046.087 € | 596.812 € | 82.390.590 € | — |
| 2021 | 12.380.923 € | 1.304.626 € | 83.838.926 € | — |
| 2020 | 6.292.987 € | 1.349.732 € | 85.263.664 € | — |
| 2019 | — | 893.678 € | 87.246.245 € | — |
| 2018 | — | 1.238.380 € | 87.846.811 € | — |
| 2017 | — | 1.660.003 € | 88.322.563 € | — |
| 2016 | 11.650.822 € | 1.782.333 € | 90.111.944 € | — |
| 2015 | 11.213.762 € | 1.219.641 € | 89.143.101 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 1.648.928 € | 13.6% |
| Materialaufwand | 7.714.133 € | 63.4% |
| Abschreibungen | 2.480.381 € | 20.4% |
| Zinsen u. ä. | 321.864 € | 2.6% |
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