Die Immobilien- und Baumanagement der Berlinovo GmbH (IBG) fungiert primär als juristisches Vehikel zur Abwicklung von Garantieverpflichtungen und Stillhalterfunktionen im Zusammenhang mit dem Fondsaltgeschäft. Das operative Aufgabenspektrum umfasst das Vertragsmanagement für verbliebene rechtliche Verpflichtungen aus Generalmiet- und Mietgarantieverträgen mit diversen Fondsgesellschaften. Die Gesellschaft betreibt kein Neugeschäft und konzentriert sich auf die Verwaltung bestehender Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds. Als Tochtergesellschaft der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH ist sie in ein komplexes Geflecht von Vertragsbeziehungen eingebunden, wobei sie von der LPFV Finanzbeteiligungs- und Verwaltungs GmbH von wesentlichen Haftungsrisiken freigestellt ist.
a) Das Halten und Verwerten von Beteiligungen, b) das Management von bestehenden Generalmietverhältnissen und die Vermietung und Verpachtung von Immobilien, c) die Ausübung der Garanten- und Stillhalterfunktion im Zusammenhang mit dem Fondsgeschäft und d) die Übernahme des Vetragsmanagements für verbliebene rechtliche Verpflichtungen. Aufgabe des Unternehmens ist es insbesondere, im Interesse des Landes Berlin einen Beitrag zu einem nachhaltigen und bedarfsgerechten Angebot in Berlin an Wohnraum im mittleren und unteren Preissegment, an Sonderwohnformen wie z. B. Wohnraum für Studierende, Senioren/Pflegebedürftige, Geflüchtete und anzuwerbende Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Verwaltung oder Beteiligungsunternehmen, insbesondere in anerkannten Mangelberufen sowie Berufen, bei denen das Land Berlin verstärkt Personal einwerben möchte sowie an Gewerbeimmobilien unter Beachtung von ökologischen Kriterien, sozialen Aspekten und Kriterien verantwortungsvoller Unternehmensführung ("ESG-Kriterien") zu leisten.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Britta Derwald | Geschäftsführer(in) | Berlin |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 343.576.743 € | -11.751.358 € | 421.031.059 € | 0 |
| 2011 | 270.669.532 € | -3.738.583 € | 572.852.272 € | 1 |
| 2010 | 214.223.351 € | 2.205.145 € | 506.544.972 € | 1 |
| 2009 | 218.383.831 € | -11.108.291 € | 499.119.280 € | 1 |
| 2008 | 179.227.515 € | 33.511.962 € | 1.016.221.169 € | 1 |
| 2007 | 137.263.883 € | -2.946.347 € | 995.707.567 € | 1 |
| 2006 | 177.894.005 € | -5.109.000 € | 1.056.526.513 € | 1 |
| 2005 | 202.277.000 € | — | 903.049.000 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 28.856 € | 0.0% |
| Materialaufwand | 313.713.741 € | 97.5% |
| Abschreibungen | 1.449.201 € | 0.5% |
| Zinsen u. ä. | 6.462.343 € | 2.0% |
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