Die Noratis Wohnen GmbH ist auf die Bestandsentwicklung und -haltung von Wohnimmobilien in deutschen Sekundärlagen spezialisiert, wobei der Fokus auf Objekten aus den 1950er bis 1970er Jahren liegt. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette vom Ankauf über die technische Entwicklung bis hin zum Verkauf ab, wobei die operative Tätigkeit durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag mit der Noratis AG unterstützt wird. Mit einem Portfolio von 970 Einheiten zum Jahresende 2024 verfolgt die Gesellschaft das Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und durch Modernisierungen aufzuwerten. Die Finanzierung erfolgt primär über grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen sowie Intercompany-Finanzierungen durch die Gesellschafterin.
Handel sowie die Entwicklung und Vermietung von Immobilien und die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im Umfang des § 34c Gewerbeordnung. Die Gesellschaft darf alle damit zusammenhängenden und den Gesellschaftszweck fördernden Geschäfte tätigen.
Umrechnung nach den amtlichen Umsteigeschlüsseln von Destatis und Eurostat
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 102252 (Stand 1. November 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Kim Andersson | Geschäftsführer(in) | Hattersheim am Main |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 102252 (Stand 1. November 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 29.02.2016 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 27.05.2015 | Firmenname eingetragen | Noratis Wohnen GmbH |
| 27.05.2015 | Sitz eingetragen | Eschborn |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 27.05.2015 | Stammkapital festgesetzt | — | 25.000 € |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 102252 (Stand 1. November 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis-1,1 Mio. €2 | -4.771.018 € | 97.439.974 € | 0 |
| 2023 | 11.235.049 € | -1.759.888 € | 111.108.344 € | 0 |
| 2022 | 61.648.645 € | 6.860.986 € | 113.125.155 € | 0 |
| 2021 | 40.219.129 € | 4.110.922 € | 144.015.311 € | 0 |
| 2020 | 2.053.046 € | 400.600 € | 100.148.591 € | 0 |
| 2019 | — | 273.010 € | 25.567.551 € | 0 |
| 2018 | — | 2.007.519 € | 5.450.597 € | 0 |
| 2017 | 62.183.351 € | 11.002.105 € | 19.008.380 € | 0 |
| 2016 | 3.524.921 € | 34.541 € | 45.244.399 € | 0 |
| 2015 | — | 14.314 € | 41.462.884 € | 0 |
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 102252 (Stand 1. November 2026)
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Quelle: Unternehmensregister
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Zinsen u. ä. | 3.985.159 € | 100.0% |
