Die Charlottenburger Baugenossenschaft eG ist ein in Berlin ansässiges Wohnungsunternehmen, das sich auf die Bestandsverwaltung eigener Wohngebäude, Gewerberäume und Stellplätze konzentriert. Mit einem Bestand von 8.827 Mietobjekten verfolgt die Genossenschaft das Ziel einer sicheren und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung für ihre Mitglieder. Strategisch strebt das Unternehmen bis 2045 einen klimaneutralen Immobilienbestand an, wobei energetische Modernisierungen und Neubauvorhaben zentrale Bestandteile der Geschäftstätigkeit sind. Die Genossenschaft finanziert ihre Aktivitäten primär durch Mieteinnahmen und langfristige Darlehen, wobei sie eine stabile Eigenkapitalquote von 31,6 % ausweist.
Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb, die Vermittlung und die Veräußerung von Immobilien sind kein eigenständiger Geschäftszweck der Genossenschaft. Sie kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), GnR 139 (Stand 11. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Dirk Enzesberger | Vorstand | Großbeeren |
| Carsten-Michael Röding | Vorstand | Berlin |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), GnR 139 (Stand 11. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 31.01.2022 | Änderung des Gegenstands | Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb, die Vermittlung und die Veräußerung von Immobilien sind kein eigenständiger Geschäftszweck der Genossenschaft. Sie kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig. |
| 17.02.2010 | Änderung des Gegenstands | Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Der Erwerb und die Veräußerung von Immobilien kommen allein im Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung in Betracht. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben. Beteiligungen sind zulässig. |
| 28.10.2005 | Firmenname eingetragen | Charlottenburger Baugenossenschaft eG |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), GnR 139 (Stand 11. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis29,1 Mio. €2 | 6.827.007 € | 318.051.884 € | — |
| 2023 | Rohergebnis26,8 Mio. €2 | 5.240.559 € | 311.320.948 € | 125 |
| 2022 | Rohergebnis27,7 Mio. €2 | 6.959.525 € | 302.275.330 € | 125 |
| 2021 | Rohergebnis26,9 Mio. €2 | 6.987.402 € | 287.243.322 € | 125 |
| 2020 | Rohergebnis25,1 Mio. €2 | 5.956.102 € | 263.275.194 € | 127 |
| 2019 | Rohergebnis24,4 Mio. €2 | 5.599.874 € | 253.305.570 € | 125 |
| 2018 | Rohergebnis22,4 Mio. €2 | 4.827.244 € | 219.626.604 € | 126 |
| 2017 | Rohergebnis22,4 Mio. €2 | 5.226.675 € | 213.457.319 € | 127 |
| 2016 | Rohergebnis23,1 Mio. €2 | 6.018.241 € | 214.100.600 € | 125 |
| 2015 | Rohergebnis20,9 Mio. €2 | 3.240.058 € | 204.018.697 € | 128 |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), GnR 139 (Stand 11. August 2026)
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 7.886.202 € | 38.7% |
| Abschreibungen | 8.108.557 € | 39.8% |
| Zinsen u. ä. | 4.360.266 € | 21.4% |
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Quelle: Unternehmensregister
