Die Stadtmarken GmbH mit Sitz in Aachen ist ein Immobilienmanagementunternehmen und erbringt bundesweit kaufmännisches und technisches Property Management, Facility Management und Facility Services einschließlich Hausmeisterleistungen sowie Parking Management. Sie bewirtschaftet verschiedene Assetklassen wie Büroimmobilien, Wohnquartiere, Baudenkmaeler, Technologiezentren und Co-Working-Spaces mit Fokus auf werterhaltenden Betrieb und effiziente Steuerung technischer und kaufmännischer Prozesse. Als Teil der Landmarken Group deckt die Gesellschaft zusammen mit der Gruppe den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab – von der Entwicklung über Portfoliomanagement bis hin zum Exit – und verwaltet überwiegend gruppeninterne Immobilien, ergänzt durch selektive externe Mandate. Die Gesellschaft betont Nachhaltigkeit und die Verpflichtung zu ESG-Kriterien sowie den Einsatz digitaler Prozesse und KI-gestützter Anwendungen; im Geschäftsjahr 2024 waren durchschnittlich 77 Arbeitnehmer beschäftigt. Stadtmarken GmbH ist ein Familienunternehmen.
Die Stadtmarken GmbH investiert in die Zukunft der Städte. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb von Grundstückseigentum, Wohnungs- und Teileigentum sowie grundstücksgleichen Rechten, die Entwicklung und Bebauung von Grundstücken und die Vermietung und Verwaltung von Grundbesitz, einschließlich der Hausverwaltung für Dritte. Die Gesellschaft erbringt Beratungsleistungen, insbesondere zu immobilienwirtschaftlichen Themen und unterstützt bei der Verwaltung von Vermögen, insbesondere bei Vermögensbuchhaltung und -controlling sowie Überwachung externer Vermögensverwalter. Sie erbringt allgemeine Dienstleistungen in Bereich der Büroorganisation . Die Gesellschaft ist weiterhin zu allen branchenverwandten Tätigkeiten befugt. Sie kann branchenverwandte Unternehmen oder Beteiligungen an solchen Unternehmen erwerben. Die Übernahme von Tätigkeiten, die einer besonderen Erlaubnis bedürfen (z.B. § 34 c Gewerbeordnung, §§ 1 Abs. 1 Satz 2, 1 Abs. 1a, Sätze 2 und 3 KWG) sind ausgeschlossen.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Aachen, HRB 11802 (Stand 22. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| David Beumers | Geschäftsführer(in) | Aachen |
| Jochen Hermanns | Geschäftsführer(in) | Aachen |
| Norbert Hermanns | Geschäftsführer(in) | Aachen |
| Anke Tsitouras | Geschäftsführer(in) | Aachen |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Aachen, HRB 11802 (Stand 22. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis6,9 Mio. €2 | 1.746.621 € | 31.414.411 € | — |
| 2023 | Rohergebnis3,6 Mio. €2 | 4.011.585 € | 29.483.508 € | — |
| 2022 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 25.655.410 € | — |
| 2021 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 25.333.257 € | — |
| 2020 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 24.017.502 € | — |
| 2019 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 19.702.525 € | — |
| 2018 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 17.997.846 € | — |
| 2017 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 14.149.369 € | — |
| 2016 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 15.268.594 € | — |
| 2015 | ≤ 12 Mio. €1 | — | 14.720.829 € | — |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Aachen, HRB 11802 (Stand 22. August 2026)
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 4.753.879 € | 88.4% |
| Abschreibungen | 622.688 € | 11.6% |
| Zinsen u. ä. | 3.021 € | 0.1% |
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Quelle: Unternehmensregister
