Die Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH erstellt, betreut, bewirtschaftet und verwaltet vorrangig Mietwohnungen seit 1949 und agiert zudem als klassischer WEG-Verwalter sowie Bauträger und Projektentwickler. Zum 31. Dezember 2024 hielt die Gesellschaft 1.053 Wohneinheiten, 907 Stellplätze/Garagen und 49 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 90.354 m² Wohn- und Nutzfläche im Eigenbestand. Die Gesellschaft engagiert sich außerdem in innerörtlicher städtebaulicher Entwicklung und Quartiersmanagement im Rems‑Murr‑Kreis und übernimmt Geschäftsbetriebsführungen für Dritte. Der Landkreis hält 94,9 % der Gesellschaftsanteile; die Bilanzsumme stieg 2024 auf 293,902 T€.
Zweck der Gesellschaft ist im Rahmen ihrer kommunalen Aufgabenstellung vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung (gemeinnütziger Zweck). Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Mietwohnungen, Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, sofern diese dem Gesellschaftszwecke (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. Die Gesellschaft soll ihre Geschäfte nach wirtschaftlichen Grundsätzen führen und dabei soziale Gesichtspunkte berücksichtigen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Dirk Braune | Geschäftsführer(in) | Waiblingen |
| Ingo Haußmann | Geschäftsführer(in) | Welzheim |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 21.11.2022 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 23.03.2022 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 16.08.2021 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 21.11.2022 | Kapitalerhöhung | +21.076.800 € | 21.616.800 € |
| 25.09.2006 | Stammkapital festgesetzt | — | 540.000 € |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 67.207.866 € | 1.328.918 € | 374.076.929 € | 98 |
| 2023 | 54.641.289 € | 1.384.351 € | 360.571.920 € | 97 |
| 2022 | 76.018.501 € | 3.251.178 € | 331.770.424 € | 91 |
| 2021 | 76.953.085 € | 5.053.664 € | 280.923.215 € | 83 |
| 2020 | 51.259.168 € | 1.537.650 € | 277.592.133 € | 88 |
| 2019 | — | 2.204.646 € | 268.400.828 € | 45 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 6.597.111 € | 9.9% |
| Materialaufwand | 46.450.566 € | 69.5% |
| Abschreibungen | 6.666.649 € | 10.0% |
| Zinsen u. ä. | 7.073.323 € | 10.6% |
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