Die FLUeWO Bauen Wohnen eG ist eine 1948 gegründete Wohnungsbaugenossenschaft mit Sitz in Stuttgart, die rund 10.500 eigene Wohnungen bewirtschaftet. Ihr Kerngeschäft umfasst die Vermietung, Entwicklung und Instandhaltung von Wohnungsbeständen, wobei der Schwerpunkt auf Baden-Württemberg liegt. Zur Unternehmensgruppe gehören zudem die FLUeWO Bau + Service GmbH als Dienstleister für die Bestandsbewirtschaftung sowie die bvWv GmbH hausverwaltungen für die Verwaltung fremder Immobilien. Die Genossenschaft verfolgt eine nachhaltige Investitionspolitik zur energetischen Optimierung und qualitativen Aufwertung ihres Portfolios.
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann lnhaberschuldverschreibungen an Mitglieder ausgeben. Beteiligungen sind zulässig. Die Genossenschaft richtet ihren Geschäftskreis in der Hauptsache auf den Bau und die Vermietung von Wohnungen an die Mitglieder aus und soll demgemäß die Steuerbefreiung für Wohnungsbaugenossenschaften in Anspruch nehmen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 26 die Voraussetzungen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Benjamin Jutrzinski | Vorstand | Stuttgart |
| Martin Krahl | Vorstand | Stuttgart |
| Jürgen Rieger | Vorstand | Schönaich |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 22.07.2024 | Satzung geändert | Satzung |
| 18.08.2023 | Satzung geändert | Satzung |
| 17.08.2021 | Satzung geändert | Satzung |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 101.561.420 € | 4.729.253 € | 743.400.282 € | 119 |
| 2023 | 50.363.256 € | 4.976.987 € | 757.973.052 € | 121 |
| 2022 | 50.612.324 € | 5.094.711 € | 728.650.725 € | 118 |
| 2021 | 83.607.623 € | 9.636.798 € | 692.146.490 € | 120 |
| 2020 | 46.255.100 € | 9.950.566 € | 617.844.275 € | 113 |
| 2019 | 74.145.991 € | 8.382.152 € | 564.208.312 € | 103 |
| 2018 | 43.476.556 € | 11.004.805 € | 504.582.240 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 11.080.354 € | 12.2% |
| Materialaufwand | 51.224.187 € | 56.3% |
| Abschreibungen | 20.501.444 € | 22.5% |
| Zinsen u. ä. | 8.121.550 € | 8.9% |
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