Die Wohnungsbaugesellschaft mbH der Hansestadt Wismar ist der groesste Wohnungsanbieter in der Hansestadt und betreibt zum 31.12.2024 einen Wohnungsbestand von 5.586 Einheiten mit einer Wohnflaeche von 310.902 m². Ihr Kerngeschaeft besteht in der Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Bestands sowie in moderatem Neubau und umfassenden Modernisierungen; die Umsatzerloese aus der Bewirtschaftung betru gen im Jahr 2024 €31.207.571,10. Die Gesellschaft erbringt zusaetzliche Service- und Sozialangebote, betreibt Quartiersarbeit und ist verpflichtet, Wohnungen an von der Stadtverwaltung zugewiesene Mieter zu vermieten. Ende 2024 waren 57 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie drei Auszubildende beschaeftigt.
Die Gesellschaft dient eienr sicheren und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung. Die Gesellschaft errichtet und bewirtschaftet Wohnungen im eigenen Namen. Sie kann auch die Errichtung von Wohnungen betreuen und fremde Wohnungen verwalten. Die Gesellschaft darf außerdem Eigenheime, Eigentumswohnungen und Kleinsiedlungen erstellen, betreuen, verwalten und veräußern sowie alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Darüber hinaus erfüllt die Gesellschaft städtebauliche Aufgaben, insbesondere auch Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die Gesellschaft ist verpflichtet, die Wohnungen an diejenigen Mieter zu vermieten, welche die Stadtverwaltung ihr zuweist, es sei denn, dass mit Zustimmung der Stadtverwaltung eingegangene anderweitige Bindungsverpflichtungen entgegenstehen. Die Gesellschaft ist berechtigt, die mietrechtliche Zumutbarkeit der zugewiesenen Mieter zu prüfen. Die Gesellschaft kann sich an anderen Unternehmen beteiligen, andere Unternehmen erwerben oder ihre Geschäfte führen und Zweigniederlassungen erreichten. Die Gesellschaft ist zur Vornahme aller Geschäfte berechtigt, die den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern geeignet sind.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Katharina Franzke | Geschäftsführer(in) | Wismar |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 32.202.030 € | 2.119.940 € | 183.754.843 € | 60 |
| 2023 | 30.676.866 € | 2.183.688 € | 182.970.853 € | 60 |
| 2022 | 30.845.277 € | 2.174.866 € | 184.076.606 € | 61 |
| 2021 | 29.366.774 € | 2.911.634 € | 186.051.901 € | 60 |
| 2020 | 29.230.101 € | 3.475.274 € | 183.271.984 € | 59 |
| 2019 | 28.623.909 € | 2.878.552 € | 184.336.572 € | 59 |
| 2018 | 30.044.434 € | 2.565.418 € | 184.811.868 € | 59 |
| 2017 | 27.111.384 € | 2.014.629 € | 186.935.812 € | 60 |
| 2016 | 27.156.088 € | 1.841.072 € | 189.125.462 € | 51 |
| 2015 | 27.296.330 € | 1.070.428 € | 194.583.016 € | 51 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 3.954.849 € | 13.3% |
| Materialaufwand | 18.554.056 € | 62.2% |
| Abschreibungen | 5.638.538 € | 18.9% |
| Zinsen u. ä. | 1.694.593 € | 5.7% |
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