Die ProReal Deutschland 7 GmbH mit Sitz in Neu-Isenburg betreibt den Erwerb, das Halten, Verwalten und Verwerten von Beteiligungen sowie die Vergabe von Finanzierungen im Bereich von Projektentwicklungen und der Zwischenfinanzierung von Immobilien. Die Gesellschaft vergibt Finanzierungen ausschließlich außerhalb der Erlaubnispflicht des § 32 KWG und kann insbesondere an Mutter-, Schwester- und Tochterunternehmen sowie an Dritte in Form von Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt finanzieren. Zur Finanzierung ihrer Tätigkeit wurden nachrangige Namensschuldverschreibungen in Höhe von TEUR 105.535 emittiert und das Kapital primär in Form eines Darlehens an die SC Finance One GmbH (SCF1) in Höhe von TEUR 119.702 investiert. Alleinige Gesellschafterin im Berichtsjahr war die One Group GmbH, das Stammkapital beträgt EUR 25.000 und die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der SORAVIA Investment Holding GmbH (Wien) einbezogen. Bei ProReal Deutschland 7 GmbH ist die Unternehmensnachfolge derzeit offen.
Erwerb, Halten, Verwalten und Verwerten von Beteiligungen und die Vergabe von Finanzierungen jeweils im Bereich der Projektentwicklungen oder der Zwischenfinanzierung von Immobilien. Die Gesellschaft darf Finanzierungen ausschließlich außerhalb der Erlaubnispflicht des § 32 KWG vergeben, insbesondere an ihr Mutterunternehmen und an ihre Schwester- und Tochterunternehmen im Rahmen des § 2 Abs. 1 Nr. 7 KWG sowie an Dritte in Form von Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen). Finanzierungsvorhaben an Dritte erfolgen ausschließlich an Unternehmen. Zur Finanzierung ihrer Tätigkeit darf die Gesellschaft Vermögensanlagen, insbesondere Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen), ausgeben.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 56695 (Stand 23. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Joachim Winter | Geschäftsführer(in) | Königstein im Taunus |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 56695 (Stand 23. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 08.04.2024 | Firmenname eingetragen | ProReal Deutschland 7 GmbH |
| 08.04.2024 | Sitz eingetragen | Neu-Isenburg |
| 08.04.2024 | Geschäftsanschrift eingetragen | Dornhofstraße 100, 63263 Neu-Isenburg |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | Stammkapital festgesetzt | — | 25.000 € |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 56695 (Stand 23. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Rohergebnis421,1 Tsd. €2 | -6.206.613 € | 114.210.905 € | — |
| 2023 | Rohergebnis454 €2 | -77.245.308 € | 113.387.320 € | — |
| 2022 | Rohergebnis483 €2 | 1.607.306 € | 108.382.139 € | — |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
2 Rohergebnis nach § 276 HGB: Umsatzerlöse abzüglich Materialaufwand bzw. Herstellungskosten. Kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften dürfen diese Posten zusammenfassen; die Umsatzerlöse selbst sind dann nicht veröffentlicht und liegen über dem Rohergebnis.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 56695 (Stand 23. August 2026)
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Zinsen u. ä. | 6.350.341 € | 100.0% |
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Quelle: Unternehmensregister
