Die Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG (WOBAG) bewirtschaftet einen Bestand von 121 Gebäuden mit 4.263 Wohnungen sowie 1.276 Parkplätzen in Schwedt/Oder. Ihr Kerngeschäft liegt in der sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung ihrer Mitglieder, ergänzt durch die Verwaltung von Gewerbeeinheiten. Die Genossenschaft verfolgt eine langfristige Strategie zur Klimaneutralität des Immobilienbestands bis 2045. Mit einem Marktanteil von 21,7 % in der Kernstadt Schwedt agiert das Unternehmen als bedeutender lokaler Akteur.
Die Genossenschaft kann Bauten und Grundstücke in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen und Erbbaurechte sowie Dauerwohnrechte vergeben; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder ausgeben. Sie kann ihren Mitgliedern Genussrechte, die keinen unbedingten Rückzahlungsanspruch beinhalten, gewähren. Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 GenG übernehmen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Alexander Prechtl | Vorstand | Schwedt/Oder |
| Matthias Stammert | Vorstand | Eberswalde |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 05.01.2018 | Änderung des Gegenstands | Die Genossenschaft kann Bauten und Grundstücke in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen und Erbbaurechte sowie Dauerwohnrechte vergeben; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder ausgeben. Sie kann ihren Mitgliedern Genussrechte, die keinen unbedingten Rückzahlungsanspruch beinhalten, gewähren. Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 GenG übernehmen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. |
| 03.01.2014 | Änderung des Gegenstands | Die Genossenschaft kann Bauten und Grundstücke in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, veräußern und betreuen und Erbbaurechte sowie Dauerwohnrechte vergeben; sie kann alle im Bereich der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. |
| 12.03.2008 | Änderung des Gegenstands | Förderung der Versorgung der Mitglieder mit Wohnungen. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaues und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Genossenschaft führt ihre Geschäfte nach den Grundsätzen der Wohnungsgemeinnützigkeit im Rahmen der Satzung. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zulässig. |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 27.097.606 € | 3.928.457 € | 140.708.398 € | 78 |
| 2023 | 24.780.387 € | 2.608.922 € | 140.982.697 € | 78 |
| 2022 | 24.004.581 € | 2.462.789 € | 144.480.962 € | 81 |
| 2021 | 23.306.829 € | 2.691.333 € | 138.894.400 € | 78 |
| 2020 | 22.648.143 € | 2.295.466 € | 132.896.661 € | 74 |
| 2019 | 22.505.980 € | 2.446.093 € | 123.536.846 € | 75 |
| 2018 | 21.652.355 € | 2.246.703 € | 117.214.057 € | 75 |
| 2017 | 21.524.757 € | 1.722.261 € | 109.093.425 € | 76 |
| 2016 | 22.457.823 € | 2.398.776 € | 105.434.654 € | 76 |
| 2015 | 21.123.908 € | 1.469.521 € | 103.916.826 € | 70 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 4.882.490 € | 47.7% |
| Abschreibungen | 4.076.449 € | 39.8% |
| Zinsen u. ä. | 1.274.135 € | 12.5% |
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