Die 1895 gegründete Spar- und Bauverein 1895 Mannheim eG ist eine Wohnungsbaugenossenschaft mit Sitz in Mannheim, die sich auf die Vermietung, Modernisierung und Instandhaltung von Wohnraum konzentriert. Das Immobilienvermögen umfasst 1.504 Wohnungen, 4 Gewerberäume sowie 691 Garagen- und Abstellplätze im Stadtkreis Mannheim. Als zweites Geschäftsfeld betreibt die Genossenschaft eine Spareinrichtung, die ausschließlich Mitgliedern und deren Angehörigen zur Verfügung steht. Die Genossenschaft verfolgt eine konservative Finanzierungspolitik und investiert Spareinlagen primär in den eigenen Wohnungsbestand.
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Daneben kann sie sonstige Geschäfte tätigen, die geeignet sind, dem Zweck der Genossenschaft zu dienen. (3) Die Genossenschaft kann Spareinlagen annehmen, Namensschuldverschreibungen (Sparbriefe) und Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder und deren Angehörige (im Sinne von § 15 AO) ausgeben. Die Grundsätze für den Sparverkehr zwischen der Genossenschaft und den Sparern richten sich nach den besonderen Bestimmungen gemäß Punkt B dieser Satzung (Sparordnung). Die Sparordnung ist fester Bestandteil dieser Satzung. Änderungen der Sparordnung sind Satzungsänderungen. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist mit Ausnahme des Abs. 3 zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 g die Voraussetzungen.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Mannheim, GnR 6 (Stand 16. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Stefanie Höhl | Vorstand | Speyer |
| Sven Landua | Vorstand | Mannheim |
| Manfred Wolf | Vorstand | Hirschberg |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Mannheim, GnR 6 (Stand 16. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 13.08.2025 | Änderung des Gegenstands | Gegenstand von Amts wegen berichtigt in: (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Daneben kann sie sonstige Geschäfte tätigen, die geeignet sind, dem Zweck der Genossenschaft zu dienen. (3) Die Genossenschaft kann Spareinlagen annehmen, Namensschuldverschreibungen (Sparbriefe) und Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder und deren Angehörige (im Sinne von § 15 AO) ausgeben. Die Grundsätze für den Sparverkehr zwischen der Genossenschaft und den Sparern richten sich nach den besonderen Bestimmungen gemäß Punkt B dieser Satzung (Sparordnung). Die Sparordnung ist fester Bestandteil dieser Satzung. Änderungen der Sparordnung sind Satzungsänderungen. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist mit Ausnahme des Abs. 3 zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 g die Voraussetzungen. |
| 31.07.2025 | Änderung des Gegenstands | (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Danbeben kann sie sonstige Geschäfte tätigen, die geeignet sind, dem Zweck der Genossenschaft zu dienen. (3) Die Genossenschaft kann Spareinlagen annehmen, Namensschuldverschreibungen (Sparbriefe) und Inhaberschuldverschreibungen an ihre Mitglieder und deren Angehörige (im Sinne von § 15 AO) ausgeben. Die Grundsätze für den Sparverkehr zwischen der Genossenschaft und den Sparern richten sich nach den besonderen Bestimmungen gemäß Punkt B dieser Satzung (Sparordnung). Die Sparordnung ist fester Bestandteil dieser Satzung. Änderungen der Sparordnung sind Satzungsänderungen. (4) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist mit Ausnahme des Abs. 3 zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 g die Voraussetzungen. |
| 31.07.2025 | Satzung geändert | Satzung |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Mannheim, GnR 6 (Stand 16. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13.283.327 € | 1.780.269 € | 94.152.648 € | — |
| 2023 | 12.827.474 € | 1.744.860 € | 92.065.514 € | — |
| 2022 | 12.855.025 € | 1.257.209 € | 92.037.586 € | — |
| 2021 | 12.604.224 € | 1.525.589 € | 94.379.510 € | — |
| 2020 | 12.336.453 € | 2.108.734 € | 92.128.654 € | — |
| 2019 | 11.942.974 € | 2.400.814 € | 89.708.981 € | — |
| 2018 | 11.991.252 € | 1.971.990 € | 89.184.932 € | — |
| 2017 | 11.931.422 € | 1.669.619 € | 90.422.165 € | — |
| 2016 | 11.213.386 € | 1.323.650 € | 91.168.725 € | — |
| 2015 | 10.383.042 € | 1.155.022 € | 89.342.144 € | — |
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Mannheim, GnR 6 (Stand 16. August 2026)
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 1.187.687 € | 55.1% |
| Zinsen u. ä. | 966.195 € | 44.9% |
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Quelle: Unternehmensregister