GEWO Wohnen GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Speyer. Es ist im Handelsregister des Amtsgerichts Ludwigshafen a.Rhein (Ludwigshafen) unter HRB 51056 eingetragen. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1948. Im Geschäftsjahr 2024 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 13.535.420 € und beschäftigte 47 Mitarbeiter.
Die GEWO Wohnen GmbH ist ein in Speyer ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die Planung, den Bau und die Verwaltung von Mietwohnungen sowie Gewerbeobjekten spezialisiert hat. Das Portfolio umfasst aktuell 2.885 Mietwohnungen und 1.315 Garagen und Stellplätze in den Stadtteilen Speyer West und Speyer Nord. Das Unternehmen positioniert sich im Facility Management und stellt sicher, dass eine lebenswerte Infrastruktur vor Ort erhalten bleibt, wobei jährlich Bauleistungen von rund 15 Millionen Euro und Instandhaltungsausgaben von 5,6 Millionen Euro realisiert werden. Neben dem klassischen Wohn- und Gewerbebereich engagiert sich die Gesellschaft durch ihre Tochtergesellschaft GEWO Leben gGmbH in sozialen Projekten wie der Quartiersmensa plus St. Hedwig und dem Mehrgenerationenhaus. Die Zielgruppe erstreckt sich von Mietinteressenten und Unternehmen, die Büroflächen suchen, bis hin zu bestehenden Bewohnern, die auf einen zuverlässigen Notfallservice und Mieterbetreuung angewiesen sind. Durch eine niedrige Fluktuationsquote von 6,9 % und den Fokus auf bezahlbaren, klimagerechten Wohnraum profiliert sich das Unternehmen als stabiler Akteur im lokalen Wohnungsmarkt.
1) Geschäftsbereich ist die Stadt Speyer und die angrenzenden Gemeinden. 2) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen soll angemessen sein, d.h. eine Kostendeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen. 3) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infra¬struktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grund¬stücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen, sowie Quartiersentwicklung im Hinblick auf Inklusion, Jugend- und Altenhilfe betreiben, soweit es sich nicht um Aufgaben handelt, die im Zuständigkeitsbereich eines Hoheitsträgers liegen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Oliver Hanneder | Geschäftsführer(in) | Speyer |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 11.08.2022 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 30.10.2013 | Firmennamensänderung | GEWO Wohnen GmbH |
| 30.10.2013 | Änderung des Gegenstands | 1) Geschäftsbereich ist die Stadt Speyer und die angrenzenden Gemeinden. 2) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen soll angemessen sein, d.h. eine Kostendeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen. 3) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infra¬struktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grund¬stücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen, sowie Quartiersentwicklung im Hinblick auf Inklusion, Jugend- und Altenhilfe betreiben, soweit es sich nicht um Aufgaben handelt, die im Zuständigkeitsbereich eines Hoheitsträgers liegen. |
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| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13.535.420 € | 2.419.557 € | 112.217.857 € | 47 |
| 2023 | 11.784.463 € | 1.757.473 € | 105.472.879 € | 44 |
| 2022 | 12.384.438 € | 1.856.913 € | 102.387.332 € | 43 |
| 2021 | 10.689.153 € | 1.385.822 € | 102.404.948 € | 45 |
| 2020 | 11.003.549 € | 1.301.287 € | 101.014.601 € | 44 |
| 2019 | 11.599.039 € | 1.607.953 € | — | 41 |
| 2018 | 11.381.427 € | 1.289.480 € | 101.957.678 € | 38 |
| 2017 | 11.196.924 € | 424.456 € | 102.864.045 € | 36 |
| 2016 | 10.243.672 € | 522.831 € | 104.968.995 € | 37 |
| 2015 | 9.915.961 € | 442.665 € | 92.680.859 € | 36 |
| 2014 | 17.914.810 € | 412.115 € | 94.808.466 € | 35 |
| 2013 | 17.765.641 € | 332.175 € | 93.654.325 € | 35 |
| 2012 | 16.122.415 € | 384.335 € | 93.560.233 € | 40 |
| 2011 | 16.409.564 € | 405.462 € | 93.309.209 € | 41 |
| 2010 | 15.587.753 € | 516.133 € | 92.217.525 € | 42 |
| 2009 | 15.723.807 € | 442.821 € | 92.028.976 € | 42 |
| 2008 | 15.395.245 € | 466.922 € | 93.431.812 € | 42 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 3.198.832 € | 72.5% |
| Zinsen u. ä. | 1.212.986 € | 27.5% |
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