Wohnungsbau GmbH Neumünster ist ein Unternehmen mit Sitz in Neumünster. Es ist im Handelsregister des Amtsgerichts Kiel unter HRB 9 eingetragen. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1949. Im Geschäftsjahr 2024 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 21.742.477 € und beschäftigte 22 Mitarbeiter.
Die Wohnungsbau GmbH Neumünster, kurz WOBAU, ist seit über 75 Jahren als kommunaler Wohnungsbauer in Neumünster tätig. Das Unternehmen plant, errichtet und vermietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und bietet seinen Mieterinnen und Mietern bezahlbaren Wohnraum zu fairen Konditionen an. Neben der klassischen Wohnungsvermietung umfasst das Leistungsportfolio die professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Schleswig-Holstein und Hamburg sowie einen Maklerservice für den An- und Verkauf von Immobilien. Die WOBAU positioniert sich dabei nicht nur als Bauträger und Vermieter, sondern engagiert sich aktiv in sozialen Projekten, der Kita-Betreuung und der Quartiersentwicklung. Das operative Geschäft konzentriert sich primär auf den Raum Neumünster, wobei konkrete Projekte wie der Neubau von 33 Wohnungen in der Böcklersiedlung oder die Sanierung bestehender Bestände die praktische Umsetzung belegen.
1) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung in Neumünster und den umliegenden Regionen. 2) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus, der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. 3) Die Gesellschaft ist zur Gründung oder zur Übernahme von Gesellschaften oder zur Beteiligung an solchen berechtigt. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. 4) Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Wohnungsbauten soll angemessen sein, d. h. eine Kostendeckung, einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen, unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Sven Theis | Geschäftsführer(in) | Timmendorfer Strand |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 22.02.2024 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 17.01.2022 | Firmennamensänderung | Wohnungsbau GmbH Neumünster |
| 17.01.2022 | Änderung des Gegenstands | 1) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung in Neumünster und den umliegenden Regionen. 2) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechtsund Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus, der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. 3) Die Gesellschaft ist zur Gründung oder zur Übernahme von Gesellschaften oder zur Beteiligung an solchen berechtigt. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. 4) Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Wohnungsbauten soll angemessen sein, d. h. eine Kostendeckung, einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen, unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen. |
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| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21.742.477 € | 1.825.838 € | 139.906.556 € | 22 |
| 2023 | 20.379.010 € | 1.887.200 € | 136.366.951 € | 20 |
| 2022 | 19.426.203 € | 1.852.837 € | 131.433.285 € | 20 |
| 2021 | 18.267.738 € | 1.510.850 € | 129.895.874 € | 20 |
| 2020 | 17.850.853 € | 1.483.606 € | 119.489.120 € | 20 |
| 2019 | 17.052.668 € | 1.387.743 € | 116.641.137 € | 20 |
| 2018 | 18.151.934 € | 1.376.452 € | 113.271.770 € | 20 |
| 2017 | 17.191.251 € | 1.348.277 € | 111.818.335 € | 19 |
| 2016 | 17.118.820 € | 1.343.130 € | 112.961.811 € | 19 |
| 2015 | 16.350.088 € | 990.071 € | 109.737.939 € | 20 |
| 2014 | 18.830.975 € | 892.762 € | 108.792.603 € | 19 |
| 2013 | 17.491.995 € | 864.800 € | 111.727.672 € | 22 |
| 2012 | 18.381.258 € | 1.438.552 € | 112.886.527 € | 36 |
| 2011 | 17.883.932 € | 1.962.739 € | 113.112.941 € | 39 |
| 2010 | 18.555.097 € | 1.308.361 € | 112.589.669 € | 44 |
| 2009 | 17.982.131 € | — | 109.994.019 € | 49 |
| 2008 | 17.058.430 € | — | 105.570.937 € | 42 |
| 2007 | 24.697.694 € | — | 108.437.605 € | 36 |
| 2006 | 18.175.997 € | -113.006 € | 108.175.941 € | 37 |
| 2005 | 11.011.358 € | — | 110.450.274 € | — |
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