Die IRIS Stuttgart GmbH mit Sitz in Essen konzentriert sich auf die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere den Erwerb und das Halten von Grundstücken und Immobilienrechten. Das Unternehmen betreibt Baulichkeiten und Anlagen, vornehmlich im Stadtgebiet von Stuttgart und am dortigen Flughafen, und nutzt diese wirtschaftlich durch Verpachtung. Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal und lässt sämtliche operativen Aktivitäten durch die Covivio Immobilien GmbH im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrags ausführen. Die Finanzierung erfolgt maßgeblich über Darlehen bei Kreditinstituten sowie Gesellschafterdarlehen.
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb und das Halten von Grundstücken und Rechten an Grundstücken, die Errichtung und Unterhaltung von Baulichkeiten und Anlagen aller Art hierauf und deren wirtschaftliche Nutzung, insbesondere Verpachtung, sowie die Durchführung aller für die Erzielung dieser Zwecke erforderlichen Geschäfte und Maßnahmen; insbesondere im Stadtgebiet von Stuttgart und dem dazugehörigen Flughafen. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung werden nicht ausgeübt.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Essen, HRB 22899 (Stand 26. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Daniel Frey | Geschäftsführer(in) | Stuttgart |
| Sebastian Koch | Geschäftsführer(in) | Düsseldorf |
| Rainer Langenhorst | Geschäftsführer(in) | Dorsten |
| Tugdual Millet | Geschäftsführer(in) | Versailles |
| Katja Stiefenhöfer | Geschäftsführer(in) | Mülheim an der Ruhr |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Essen, HRB 22899 (Stand 26. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 05.04.2011 | Sitzverlegung | Nach Änderung lautet nunmehr die |
| 05.04.2011 | Änderung der Geschäftsanschrift | Essener Straße 66, 46047 Oberhausen |
| 08.03.2011 | Firmenname eingetragen | IRIS Stuttgart GmbH |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 08.03.2011 | Stammkapital festgesetzt | — | 25.000 € |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Essen, HRB 22899 (Stand 26. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 717.200 € | 42.912 € | 8.390.972 € | — |
| 2023 | 527.937 € | 14.613 € | 8.574.706 € | — |
| 2022 | 484.847 € | 29.326 € | 8.514.495 € | — |
| 2021 | 264.539 € | 0 € | 8.697.455 € | — |
| 2020 | 190.109 € | 0 € | 8.473.348 € | — |
| 2019 | 866.902 € | 332.964 € | 9.347.770 € | — |
| 2018 | 791.881 € | 267.843 € | 6.430.193 € | — |
| 2017 | ≤ 12 Mio. €1 | 0 € | 10.761.568 € | — |
| 2016 | ≤ 12 Mio. €1 | 0 € | 7.855.334 € | — |
| 2015 | ≤ 12 Mio. €1 | 0 € | 7.921.870 € | — |
1 Kleine Kapitalgesellschaften müssen keine Gewinn- und Verlustrechnung offenlegen (§ 326 Abs. 1 HGB). Angegeben ist die gesetzliche Obergrenze nach § 267 HGB, soweit sie sich aus der Bilanzsumme zwingend ergibt — die Gesellschaft darf höchstens eines der drei Größenmerkmale überschreiten.
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Essen, HRB 22899 (Stand 26. August 2026)
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4 Q Invest GmbH
Rostock · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Herstellungskosten | 341.278 € | 97.5% |
| Verwaltungskosten | 8.838 € | 2.5% |
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Quelle: Unternehmensregister
