Die Wohnungsverwaltung und Bau GmbH Loebau ist das kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Löbau, die 100 % der Gesellschaftsanteile hält, und verwaltet einen eigenen Wohnungsbestand von 1.464 Wohnungen. Gemäß Gesellschaftsvertrag hat die Gesellschaft den vorrangigen Zweck, eine sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung sicherzustellen sowie kommunale Siedlungspolitik und städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen zu unterstützen. Das Kerngeschäft begründet sich in der Bewirtschaftung des eigenen Bestands; WEG‑Verwaltung und die Verwaltung für Dritte spielen quantitativ nur eine untergeordnete Rolle. Bis voraussichtlich Mitte 2026 fungiert die Gesellschaft als Bauträger für die Erschließung des Gewerbegebietes Löbau West II (zu 90 % gefördert), und den Messe- und Veranstaltungspark hat die Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 an die Stadt zurückgegeben.
Vorrangig eine sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung sicherzustellen, die kommunale Siedlungspolitik und Maßnahmen der Infrastruktur zu unterstützen, städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Soweit es zur Erfüllung der dieser in Absatz 1 genannten Zwecke erforderlich ist, kann die Gesellschaft Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, Eigenheime und Eigentumswohnungen errichten, betreuen, bewirtschaften und verwalten, Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden, Gewerbebauten, wirtschaftliche, soziale und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen, sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck dienlich sind, andere Unternehmen erwerben, sich an solchen beteiligen oder Zweigniederlassungen errichten. Die Gesellschaft ist berechtigt, Rechtsgeschäfte und Rechtshandlungen vorzunehmen, die zur Förderung des Gesellschaftszwecks geeignet sind. Mit Zustimmung der Stadt Löbau kann die Gesellschaft zur Förderung ihres Gesellschaftszweckes andere Unternehmen gründen, erwerben und sich an ihnen beteiligen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Falk-Christoph Hopf | Geschäftsführer(in) | Mönkeberg |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 30.01.2020 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 26.04.2018 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 26.01.2017 | Änderung des Gegenstands | Vorrangig eine sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung sicherzustellen, die kommunale Siedlungspolitik und Maßnahmen der Infrastruktur zu unterstützen, städtebauliche Entwicklungsund Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Soweit es zur Erfüllung der dieser in Absatz 1 genannten Zwecke erforderlich ist, kann die Gesellschaft Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, Eigenheime und Eigentumswohnungen errichten, betreuen, bewirtschaften und verwalten, Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden, Gewerbebauten, wirtschaftliche, soziale und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen, sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck dienlich sind, andere Unternehmen erwerben, sich an solchen beteiligen oder Zweigniederlassungen errichten. Die Gesellschaft ist berechtigt, Rechtsgeschäfte und Rechtshandlungen vorzunehmen, die zur Förderung des Gesellschaftszwecks geeignet sind. Mit Zustimmung der Stadt Löbau kann die Gesellschaft zur Förderung ihres Gesellschaftszweckes andere Unternehmen gründen, erwerben und sich an ihnen beteiligen. |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 26.01.2005 | Stammkapital festgesetzt | — | 2.000.000 DM |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6.617.063 € | 125.191 € | 36.910.448 € | — |
| 2022 | 5.970.364 € | 909.037 € | 67.162.407 € | — |
| 2021 | 8.161.680 € | 279.765 € | 33.986.156 € | — |
| 2020 | 6.559.635 € | -29.377 € | 34.643.499 € | — |
| 2019 | — | 67.455 € | 35.858.312 € | — |
| 2018 | — | 264 € | 32.411 € | — |
| 2017 | — | -53 € | 33.509 € | — |
| 2011 | — | 406.396 € | 42.226.452 € | — |
| 2010 | — | 317.481 € | 41.447.629 € | — |
| 2008 | — | 411.082 € | 43.203.318 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 1.064.105 € | 16.2% |
| Materialaufwand | 4.190.038 € | 64.0% |
| Abschreibungen | 887.472 € | 13.6% |
| Zinsen u. ä. | 407.950 € | 6.2% |
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