Die casa sogno GmbH mit Sitz Am Alten Ostbahnhof 11 in Dortmund (Handelsregister Dortmund HRB 25407) betreibt den Handel mit bebauten und unbebauten Grundstücken, die Verwaltung von Grundbesitz sowie die Erbringung von Bau- und Bauträgerleistungen ohne eigenes Personal. Das Geschäftsmodell umfasst Planung, Entwicklung, Sanierung und den Bau von Wohnimmobilien in Dortmund und der umliegenden Region mit Schwerpunkt auf dem Verkauf von Eigentumswohnungen an Eigennutzer sowie dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Wohnungsportfolios an private und institutionelle Investoren. Je nach Objekt und Dauer der Bau- und/oder Sanierungsphase verbleiben Immobilien teilweise im eigenen Bestand, wodurch neben Verkaufserlösen auch stabile Mieteinnahmen erzielt werden. Im Berichtsjahr wurde ein Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten und Tiefgarage fertiggestellt; zudem wurden 39 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 2 Baugrundstücke veräußert.
Handel mit bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Verwaltung von Grundbesitz sowie die Erbringung von Bau- und Bauträgerleistungen ohne eigenes Personal. Darüber hinaus ist Gegenstand des Unternehmens auch die Übernahme der Rechtsstellung als persönlich haftende Gesellschafterin bei Kommanditgesellschaften.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Leonard Sträter | Geschäftsführer(in) | Dortmund |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 19.10.2023 | Änderung des Gegenstands | Handel mit bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Verwaltung von Grundbesitz sowie die Erbringung von Bau- und Bauträgerleistungen ohne eigenes Personal. Darüber hinaus ist Gegenstand des Unternehmens auch die Übernahme der Rechtsstellung als persönlich haftende Gesellschafterin bei Kommanditgesellschaften. |
| 19.10.2023 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 19.08.2021 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 19.08.2021 | Kapitalerhöhung | +294.000 € | 999.000 € |
| 19.08.2021 | Kapitalerhöhung | +3.000 € | 1.002.000 € |
| 23.08.2019 | Kapitalerhöhung | +613.800 € | 705.000 € |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3.376.879 € | -4.656 € | 50.182.720 € | — |
| 2022 | 3.133.027 € | -681.334 € | 53.350.136 € | — |
| 2021 | 6.543.096 € | 2.684.384 € | 48.129.104 € | — |
| 2020 | 4.067.695 € | 896.724 € | 32.445.670 € | — |
| 2019 | 3.654.015 € | 740.396 € | 25.980.408 € | — |
| 2018 | — | — | 20.151.615 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 873.358 € | 31.6% |
| Abschreibungen | 37.379 € | 1.4% |
| Zinsen u. ä. | 1.856.319 € | 67.1% |
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