Die Wohnbau Westfalen GmbH gehört zum Segment Immobilien der Evonik Industries AG und die operative Bewirtschaftung des Grundbesitzes wird seit dem 1. Januar 2007 durch die Evonik Wohnen GmbH wahrgenommen. Zum 31.12.2008 befanden sich 3.763 Häuser mit 14.664 Wohnungen (davon 6.128 öffentlich gefördert und 8.536 frei finanziert), 38 Gewerbeeinheiten und 2.551 Garagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von 1.000.400 m² im Eigentum der Gesellschaft. Die Umsatzerlöse des Geschäftsjahres 2008 beliefen sich auf 28.278.622,96 EUR; davon entfielen 23.441.471,44 EUR auf die Hausbewirtschaftung und 4.778.831,92 EUR auf den Verkauf von Grundstücken. Aufgrund von Betriebsübergängen an Evonik-Untergesellschaften beschäftigte die Wohnbau Westfalen GmbH am 31.12.2008 keine eigenen Mitarbeiter.
Die Gesellschaft errichtet, bewirtschaftet, betreut und verwaltet Grundstücke und Bauten jeder Art in allen Rechts- und Nutzungsformen. Sie kann alle in den Bereichen der Herstellung, der Bewirtschaftung, der Betreuung und der Verwaltung von Grundstücken, Wohnungs-, Gewerbe- und sonstigen Bauten, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben und Tätigkeiten übernehmen; außerdem kann sie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Unternehmensgegenstand anbieten. Die Gesellschaft kann Grundstücke erwerben, entwickeln, erschließen, sanieren, belasten und veräußern sowie Erbbaurechtsverträge jeder Art schließen. Weiterhin kann die Gesellschaft gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen oder die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über grundstücksgleiche Rechte, Grundstücke, gewerbliche Räume und Wohnräume vermitteln und nachweisen sowie Bauvorhaben als Bauherr in eigenem Namen für eigene Rechnung und fremde Rechnung vorbereiten und durchführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden sowie Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen und für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereiten oder durchführen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Marita Karounos | Geschäftsführer(in) | Bottrop |
| Haluk Serhat | Geschäftsführer(in) | Dortmund |
| Torsten Weirich | Geschäftsführer(in) | Grevenbroich |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 36.854.224 € | 31.291.611 € | 413.308.152 € | 0 |
| 2007 | 39.338.088 € | 324.206 € | 403.646.988 € | 0 |
| 2006 | 91.953.848 € | 8.981.516 € | 429.155.976 € | 125 |
| 2005 | 57.684.563 € | 11.021.388 € | 426.787.089 € | — |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 359.532 € | 2.0% |
| Abschreibungen | 10.413.564 € | 58.4% |
| Zinsen u. ä. | 7.063.045 € | 39.6% |
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