Die Westfalentor 1 GmbH entwickelt die Flächen des ehemaligen Betriebshofes der Dortmunder Stadtwerke an der Märkischen Straße, führt Planungs- und Baumaßnahmen durch sowie verwaltet und vermietet die darauf befindlichen Immobilien. Im Geschäftsjahr 2023 stand die Vermietung des Bürogebäudes an der Märkischen Straße im Mittelpunkt; die insgesamt 6.399 m² große Nettomietfläche war zum 31.12.2023 zu 100 % vermietet. Gesellschafter sind die Dortmunder Stadtwerke AG (12.500 €), die Sparkasse Dortmund (12.000 €) und die Stiftung Kultur der Sparkasse Schwerte (500 €), das Stammkapital beträgt unverändert 25.000 €. Das Anlagevermögen dominiert die Bilanz mit 10.936.413,51 EUR (81,5 % der Aktiva) und im Geschäftsjahr waren alle 180 Stellplätze vermietet.
Die Entwicklung der Flächen des ehemaligen Betriebshofes der Dortmunder Stadtwerke Aktiengesellschaft an der Märkischen Straße in Dortmund, die Durchführung von Planungs- und Baumaßnahmen auf diesen Flächen, die Verwaltung und Vermietung der Immobilienobjekte sowie die Übernahme aller Tätigkeiten, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind. Die Gesellschaft ist verpflichtet, nach den Wirtschaftsgrundsätzen des § 109 GO NRW zu verfahren.
Umrechnung nach den amtlichen Umsteigeschlüsseln von Destatis und Eurostat
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Dortmund, HRB 14020 (Stand 31. Oktober 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Ulrich Bartscher | Geschäftsführer(in) | Schwerte |
| Karin Kray | Geschäftsführer(in) | Bergkamen |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Dortmund, HRB 14020 (Stand 31. Oktober 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 03.11.2025 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 15.03.2021 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 03.01.2018 | Änderung des Gegenstands | Die Entwicklung der Flächen des ehemaligen Betriebshofes der Dortmunder Stadtwerke Aktiengesellschaft an der Märkischen Straße in Dortmund, die Durchführung von Planungs- und Baumaßnahmen auf diesen Flächen, die Verwaltung und Vermietung der Immobilienobjekte sowie die Übernahme aller Tätigkeiten, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind. Die Gesellschaft ist verpflichtet, nach den Wirtschaftsgrundsätzen des § 109 GO NRW zu verfahren. |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 14.10.2003 | Stammkapital festgesetzt | — | 25.000 € |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Dortmund, HRB 14020 (Stand 31. Oktober 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.554.813 € | 703.229 € | 12.644.934 € | — |
| 2023 | 1.557.445 € | 667.816 € | 13.413.304 € | — |
| 2022 | 1.515.486 € | 2.336.748 € | 14.878.213 € | — |
| 2021 | 1.445.607 € | 602.315 € | 13.197.085 € | — |
| 2019 | 1.360.115 € | 393.041 € | 13.666.120 € | — |
| 2018 | 1.352.809 € | 498.955 € | 14.185.613 € | — |
| 2017 | 1.364.969 € | 317.743 € | 14.421.817 € | — |
| 2016 | 1.294.457 € | 376.811 € | 10.847.006 € | — |
| 2015 | 1.312.695 € | 416.331 € | 11.012.196 € | — |
| 2014 | 1.184.983 € | 186.372 € | 11.132.970 € | — |
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Dortmund, HRB 14020 (Stand 31. Oktober 2026)
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Quelle: Unternehmensregister
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Materialaufwand | 303.745 € | 43.4% |
| Abschreibungen | 213.228 € | 30.5% |
| Zinsen u. ä. | 182.334 € | 26.1% |
