Die Wohnungsverwaltungsgesellschaft Gemeindeverband Augustusburg mbH (WVA) ist ein kommunales Wohnungsunternehmen; Gesellschafter sind die Stadt Augustusburg (54 %), die Gemeinde Leubsdorf (29 %) und die Gemeinde Grünhainichen (17 %). Gegenstand ist die Errichtung, Vermietung und Bewirtschaftung von Gebäuden sowie die Verwaltung kommunalen Wohneigentums und die Fremdverwaltung auf Grundlage von Hausverwaltungs- und Geschäftsbesorgungsverträgen. Zu den konkreten Tätigkeiten gehören Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Rekonstruktion, Neubau, Erwerb, Belastung und Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden sowie Betrieb von Gemeinschaftsanlagen und Maklertätigkeit nach § 34c GewO. Aufgrund der Finanzlage erfolgen umfassende Modernisierungen nur schrittweise; im Geschäftsjahr 2024 wurden etwa 106 T€ in Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten investiert und Wohnungsangebote überwiegend über Internetportale (u. a. immobilienscout24.de) platziert.
Errichtung, Vermietung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Gewerberäumen, Wohnungen, Garagen und Verwaltung und sonstige Nutzung von Gebäuden einschließlich des jeweiligen zugehörigen Grund und Bodens überwiegend im Bereich der Stadt Augustusburg und der Gemeinden Leubsdorf und Grünhainichen unter Beachtung wirtschaftlich vertretbarer Bedingungen; die Gesellschaft hat explizit das dauernde Recht, die von den Gesellschaftern in deren Eigentum stehenden Gebäude nebst Anlagen und Grundstücke mittels Geschäftsbesorgungsverträgen zu marktüblichen Konditionen zu verwalten und zu betreuen. Dies umfasst insbesondere: Wohnungsbestand zu bewirtschaften und in diesen langfristig zu investieren, d.h. Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Rekonstruktion oder den Neubau von Gebäuden, die im Eigentum der Gesellschaft, der Stadt Augustusburg und der Gemeinden Leubsdorf und Grünhainichen, anderer Kommunen, kommunaler Unternehmen oder sonstigen Dritten stehen, zu realisieren auch als Hauptauftraggeber; Tätigkeit in allen Segmenten der Immobilienwirtschaft, der kommunalen Siedlungspolitik, des Städtebaus, der Infrastruktur sowie der Übernahme entsprechender Aufgaben; Vorbereitung, Planung, Durchführung und Nachsorge städtebaulicher Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen; Erwerb, Belastung und Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden sowie Vergabe von Erbbaurechten; Betrieb von Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Gewerbebauten und Läden, kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Dienstleistungen und Einrichtungen; den bedarfsgerechten Rückbau von Gebäuden zu realisieren; Durchführung der Makler- und Bauträgerverordnung gemäß § 34 c Gewerbeordnung
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Kevin Hergt | Geschäftsführer(in) | Augustusburg |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 22.05.2020 | Änderung des Gegenstands | Errichtung, Vermietung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Gewerberäumen, Wohnungen, Garagen und Verwaltung und sonstige Nutzung von Gebäuden einschließlich des jeweiligen zugehörigen Grund und Bodens überwiegend im Bereich der Stadt Augustusburg und der Gemeinden Leubsdorf und Grünhainichen unter Beachtung wirtschaftlich vertretbarer Bedingungen; die Gesellschaft hat explizit das dauernde Recht, die von den Gesellschaftern in deren Eigentum stehenden Gebäude nebst Anlagen und Grundstücke mittels Geschäftsbesorgungsverträgen zu marktüblichen Konditionen zu verwalten und zu betreuen. Dies umfasst insbesondere: Wohnungsbestand zu bewirtschaften und in diesen langfristig zu investieren, d.h. Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Rekonstruktion oder den Neubau von Gebäuden, die im Eigentum der Gesellschaft, der Stadt Augustusburg und der Gemeinden Leubsdorf und Grünhainichen, anderer Kommunen, kommunaler Unternehmen oder sonstigen Dritten stehen, zu realisieren auch als Hauptauftraggeber; Tätigkeit in allen Segmenten der Immobilienwirtschaft, der kommunalen Siedlungspolitik, des Städtebaus, der Infrastruktur sowie der Übernahme entsprechender Aufgaben; Vorbereitung, Planung, Durchführung und Nachsorge städtebaulicher Entwicklungsund Sanierungsmaßnahmen; Erwerb, Belastung und Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden sowie Vergabe von Erbbaurechten; Betrieb von Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Gewerbebauten und Läden, kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Dienstleistungen und Einrichtungen; den bedarfsgerechten Rückbau von Gebäuden zu realisieren; Durchführung der Makler- und Bauträgerverordnung gemäß § 34 c Gewerbeordnung |
| 22.05.2020 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 27.09.2017 | Änderung der Geschäftsanschrift | Im Buschgarten 6, 09573 Augustusburg |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 28.07.2005 | Kapitalherabsetzung | -48.800 € | 51.200 € |
| 21.10.2003 | Stammkapital festgesetzt | — | 100.000 DM |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.258.744 € | 94.622 € | 7.994.745 € | — |
| 2023 | 1.257.422 € | -4.753 € | 8.147.204 € | — |
| 2022 | 1.191.223 € | 12.043 € | 8.153.402 € | — |
| 2021 | — | 63.186 € | 8.368.933 € | — |
| 2020 | — | 39.607 € | 8.592.203 € | — |
| 2019 | — | 38.036 € | 8.274.541 € | — |
| 2018 | — | 25.666 € | 8.518.720 € | — |
| 2017 | — | -10.993 € | 8.582.458 € | — |
| 2016 | — | -75.780 € | 8.863.569 € | — |
| 2015 | — | -228.754 € | 9.015.972 € | — |
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Düsseldorf · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 252.747 € | 27.6% |
| Materialaufwand | 8.661 € | 0.9% |
| Abschreibungen | 569.597 € | 62.3% |
| Zinsen u. ä. | 83.703 € | 9.2% |
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